銀行のフリーローンとは？不動産投資・事業に使える？｜おすすめ銀行一覧表付き
住宅ローン・自動車ローン・カードローンなどのように、ローンの種類はたくさんあります。
その中で「フリーローン」とい
by nakamura
審査前に知りたい！銀行ローンで審査落ちになる理由と必要な条件について解説！
今回は、ローン審査を受ける前に知っておくべき、「審査落ちになる理由」と、「審査するために必要な条件」を解説します。
by nakamura
住む前に知っておきたい！シェアハウスのメリット・デメリットを徹底比較
「シェアハウスに住みたい！」
こんな風に思っている人も多いのではないでしょうか。
シェアハウスは、格安で入居
by nakamura
銀行の借り入れ方法6種類を紹介｜各ローンの特徴と借り入れ時の9つのポイントを知ろう！
「銀行からお金を借り入れる」といっても、実は銀行が貸し出しているローンにはたくさんの種類があり、そのローンによって金利も
by nakamura
民泊もコンビニでチェックインできる時代。更なる一手が求められる
新しい民泊の法律である、通称「民泊新法」に則って、いよいよ6月より民泊運営がスタートする。しかし、民泊新法は前途多難であ
by nakamura
相続税と贈与税の違いは何？どっちがお得？｜生前贈与の活用方法やコツを紹介！
相続税と贈与税は、何となく似ている税金と思っている人もいるのではないでしょうか？ 確かに、相続税と贈与税は「親が子へ財産
by nakamura
相続税の控除にはどんなものがある？知っておくべき特例や控除早見表
相続というものは多くの人が経験することです。相続は親族が亡くなるときに発生するので、「まだまだ先だ」と思う人もいるかもし
by nakamura
確定申告で固定資産税は必要経費にできる？｜経費計上時に知っておきたい5ポイント
固定資産税を経費として確定申告できるということはご存知でしたか？
そもそも確定申告自体に馴染みがない人もいると思い
by nakamura
金消契約とは？スムーズな契約のための知識を解説！流れと事前に確認しておくべきこと
金消契約とは「金銭消費貸借契約」の略称で、簡単にいうとローンの本契約になります。不動産投資をする際に融資は非常に重要です
by nakamura
不動産投資が赤字になる原因は6パターン｜問題のない赤字・ある赤字を詳しく解説
今回は、まず不動産投資において問題のある赤字・問題のない赤字とはどのような内容かを解説します。
その後本当の意味で不動
by nakamura
経年劣化による家賃の下落率はどのぐらい？｜家賃設定の考え方と家賃下落を抑える方法を解説！
今回は、築年数による家賃の下落率を説明した後、実際に物件のキャッシュフローを計算する方法まで解説していきます
by nakamura
贈与税とは｜課税の対象になるorならない判断基準と申告方法
特定の場合を除いて、現金や不動産などの財産を第三者へ無償で譲渡することはできません。
その場合には贈与税という税金
by nakamura
シェアハウスを経営するために知っておくべきポイント｜まずはメリットやリスクを知ろう！
シェアハウス経営に興味がある人も最近では増えてきています。
特に、そこそこ広い土地と建物を所有している場合は、簡単
by nakamura
相続登記って何？放置する7つのデメリット｜手続きや必要書類について解説！
不動産を相続するときの分配方法はたくさんあり、それぞれにメリット・デメリットがあります。また、登記する方法も複数あり、そ
by nakamura
住宅ローン借り換えのメリットやデメリットとは？｜損しないための条件確認をしよう！
住宅ローンを借り換えるときのメリット・デメリットについて解説していきます。
どのようなケースで借り換えるべきか？借
by nakamura
1つの土地に5つの評価額？！一物五価の意味と計算方法をわかりやすく大公開
土地は一千万円単位の大きなお金が動くので、評価額によって手元に入るお金も大きく変わってきます。そんな土地の所有者は、5種
by nakamura
土地購入から考える不動産投資｜オーナーになって資産家を目指すための流れ
昨今、マイナス金利を背景にサラリーマンにも投資ブームが再燃しているので、雑誌や書籍でも「不動産投資」に関する本をよく目に
by nakamura
失敗例から見る土地の購入注意点｜知らなかったでは後悔する4つのこと
土地をはじめ、不動産を購入するときはその失敗例から学べることが多いです。
怖いからといっても目を背けずに、不動産購
by nakamura
遊休不動産の活用こそ、地域活性化の鍵となる
野村総合研究所の調べによると、2033年には総住宅数は6063万戸（2013年）から約7130万戸に増えるとされている。
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不動産投資でよくある失敗やリスク
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