不動産投資の基礎

不動産投資をする際には、「いつまでに資金回収するのか」きちんと投資計画を立てるのは最低限必要なことです。 きちんと計画を立てないで始めると、資金回収が不能になったり金融機関への返済ができなくなるような事態も。 この記事では、不動産投資での投下資金の回収期間を知る方法、

アパートや賃貸マンションのオーナーになって、家賃収入を得たいと考えている人が少なくないようです。 最近は、マスコミの報道を耳にして、少子化による年金問題など将来に不安を感じている人もいるかもしれません。 家賃収入をプラス...

会社勤めのサラリーマンにも浸透してきた不動産投資。 人生100年時代と言われたり、老後に豊かな生活を送るためには2000万円の預金が必要と報道されたり、将来の為の為に収益不動産の購入を検討している方も多いと思います。 今...

不動産を購入して経営していくことでもらうことのできる所得があります。 その不動産の貸付けによる所得のことを「不動産所得」といいます。 不動産所得はその物件に誰かに住んでもらうこと、いわば貸付けをすることで得ていくものですが、その経営が事業として認められるためには基準が

近年は不動産ブームと言われており、低金利や相続対策を追い風に、次から次へと賃貸アパートが建てられており、アパート経営で儲けることは難しくなりつつあります。 そのため、アパート経営で成功するためには、収益性が良く、資産価値の下がりにくい物件を選ぶことが重要で、実際の経営におい

不動産投資に興味があり、かつ実行するだけの収入や勤務先といった属性も満たしている人は少なくないでしょう。 しかし、その中で不動産投資家として活動している人は、ほんの一握りだと言われます。 その理由は「難しそうだから」と思...

不動産投資の初心者におすすめしたいのが、不動産投資を漫画で学べる書籍やインターネットサイト。 初心者にも理解しやすい内容となっているので、不動産投資について楽しく学べるでしょう。 今回は、不動産投資を楽しく学べるおすすめの漫画やサイトをご紹介します。

今回は初心者が読んでおくべき不動産投資の教科書の重要性やMIRAIMOが選定したオススメの教科書をご紹介します。

アパート経営を目指している人で、 「アパートなら、不動産会社と管理会社に任せておけば楽に収入を確保できる」と考えている人が少なくないようです。 はたして、業者に任せるだけでアパートを運営することができるのでしょうか？ 確かに、「餅は餅屋」というように、専

親から相続した土地や購入した土地など、自身が所有している土地に家を建てるのは自由では？と思うかもしれません。 しかし、家を建てる場合には、都市計画法に基づく用途地域や建築基準法などによって建てられる建物が制限される場合も。 用途地域を設けるのは、 建ぺい率（土地

土地を活用せず、空き地のまま放置して、ただ税金だけを払っているという方も多いのではないでしょうか？ 更地は固定資産税や都市計画税の軽減措置が何もないので、とても高くなってしまいます。 とは言え、 先祖代々受け継がれた土地...

結婚や出産・親との同居などさまざまなシーンで、今住んでいる住宅を買い替えねばならない時があります。 しかし不動産を売却し利益が出ると、所得税や住民税を支払わなければなりません。 買換え特例を利用すれば、自宅の買い換えで発...

投資に興味があるけど、知識がないのでなかなか手が出せないという人には、投資信託がおすすめ。 投資信託は投資のプロによる分散投資で、ローリスク商品もあることから、初心者にピッタリの投資と言われています。 投資額も1万円程度の少額で始められるとあり、若い人からお年寄りまで

本記事では不動産投資と株式投資それぞれの違いについて5つのポイントで解説していきます。 また、不動産投資と株式投資それぞれ向いている人もご紹介しましょう。

今回は「億り人の投資家になるためには？」というテーマでお送りしていきます。 投資にはリスクが付きものなので、勝つためにはそのリスクを回避することも重要なポイント。 勝てる投資家になるために必要なこと、そして株式投資についても説明していきたいと思います。