不動産投資ローンはメガバンクがおすすめされる理由とは？他の銀行の特徴と比較！
今回は、メガバンクでの融資をおすすめする理由や、地方銀行などのほかの銀行との違いを詳しく解説していきます。
by nakamura
不動産投資の利回りをエクセルやツールを活用して計算する方法を紹介！
不動産投資を勉強したての方の中には、利回りの意味を正確に理解していない人もいるでしょう。
そこで今回は、不動産投資
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住宅ローン借り換えシミュレーション｜押さえておきたい得する条件と注意点を解説します！
今回は、住宅ローンの借り換えシミュレーションについて詳しく解説していきます。
この記事を読めば、そもそも借り換えで
by nakamura
老後資金をシミュレーションしたい！｜おすすめシミュレーションツールを紹介【Web・エクセル・アプリ】
今回は、老後資金のシミュレーションについて詳しく解説していきます。
この記事を読めば、一般的にはどのくらいのお金が
by nakamura
大手の不動産投資会社は安心？｜大手のおすすめ不動産投資会社5社を紹介！
今回は、大手不動産投資会社に絞って、おすすめの不動産投資会社を5社紹介します。
その会社のおすすめポイントや概要な
by nakamura
不動産投資用の物件に自分で住むことはできる？｜4つの注意点とオススメしない理由を解説
現在投資用物件を持っている人・・・もしくは、これから投資用物件を買おうとする人で「将来的に居住する」と思っている人はいる
by nakamura
ローンが残ってる家はどう売る？｜一般売却・任意売却・競売の3つの方法を解説します
住宅ローンが残っている家を売る方法は、一般売却・任意売却・競売という3つの方法があります。
一般売却は馴染みのある
by nakamura
山形県で不動産投資をする魅力とは？投資のおすすめエリアと家賃相場を紹介！
東京都で不動産投資をすることと、山形県のような地方で不動産投資をするのは根本的に異なります。
まず、東京都は需要も
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高知で不動産投資をするなら高知市で！注意ポイントと今後の見通しを考察
都心以外の地方で不動産投資を検討している人もいるでしょう。
不動産投資においては幅広いエリア情報収集に長けているか
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秋田で不動産投資をするなら秋田市がおすすめ！理由と注意ポイントを紹介！
不動産投資は、投資の中でも比較的安定した収益を、ローリスクで得られる投資になります。
不動産投資は、その特性上「エ
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香川で不動産投資がおすすめな理由と投資の注意ポイントを紹介！おすすめは高松市
香川県に実家がある人や、仕事で香川県に愛着が湧いている人の中では、香川県で不動産投資をしたいと思う人もいるはずです。
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群馬で不動産投資をする上で知りたい賃貸需要や利回りを解説！おすすめの投資エリアとは？
不動産投資をするときに、「地方で物件を購入したい」と思う人もいるのではないでしょうか？
元々、地元が地方だったり、
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家賃交渉がしやすい物件と時期はいつ？｜大家が家賃交渉された時の対処法を紹介！
不動産投資をしている大家にとって、「家賃交渉」はできるだけ避けたい事態です。
しかし、今は家賃交渉をされる機会は多
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耐震基準ができた目的とは？｜旧耐震基準と新耐震基準の違いを解説！
日本は世界でも有数の地震大国です。そのため、家の購入や賃貸を検討している人の中で、「耐震」を気にする人は多いです。新築な
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耐震の構造には種類がある！｜耐震構造と免振構造と制振構造の違いを知ろう！
家を購入するときに、その建物が入居用でも投資用でも「耐震性」を気にする人は多いです。
日本は地震大国であり、過去1
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耐震等級って何？1～3の等級について簡単解説！｜耐震基準のポイントを紹介！
「耐震等級」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？
日本は地震が多い国なので、住宅を選ぶときには耐震性を気にする
by nakamura
つなぎ融資って何？仕組みや注意するポイントを解説！費用を少しでも抑えよう
あまり馴染みがないかもしれませんが、住宅購入時には「つなぎ融資」という融資があります。
つなぎ融資を利用するときは
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おとり物件の見分け方10ポイントを紹介！｜なぜおとり物件はなくならないの？
不動産業界には「おとり物件」というものがあります。
残念ながら、賃貸にも売買にも「おとり物件」が存在し、未だにこの
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タワーマンションで民泊をするメリットデメリット｜タワーマンションで民泊は有効なのか？
民泊とは、ホテルや旅館などではなく、一般人が第三者を自分の所有・賃貸するマンションや一戸建てに宿泊させることです。
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タワーマンションの建設費の計算方法と相場を解説！こんなにかかるの？！驚きの建築費用！
マンションは、建築費と土地代、そして販売経費・利益から価格が構成されています。
この中の「建築費」の割合は非常に高
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不動産投資の基礎
不動産・収益物件の購入
不動産投資でかかる経費・税金
不動産投資でよくある失敗やリスク
不動産のローン・融資
不動産の管理・運用
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