不動産投資に纏わる税金・法律

不動産投資に於いて節税は切実な問題です。 減価償却を活用する、法人化をして所得を分散する等の方法が一般的ですが、既にこういった手法はやりつくしてしまったという不動産投資家の方も多いと思います。 そこでお勧めしたいのが、「ふるさと納税」による不動産投資の節税対策です。

不動産管理会社を活用する方法としては、管理委託・転貸・自己所有など形態があり、管理の方法によって取れる管理料や節税効果も変わることに。 しかし、不動産管理会社を運営するには、法人税や社会保険への加入、税理士に依頼するなど経費が掛かるので、収入によっては不動産管理会社の節

日々、売り上げは黒字で頑張っているのになかなか資金繰りがうまくいかない。 そのような悩みを抱えている経営者は少なからず存在します。 うまくいかない原因を解決するためには、経営スタイルを変化させる必要があります。 その方法は、「キャッシュフロー経営」という経営方法

不動産投資は株式投資以上に複雑な手続きが必要ですが、ポイントを押さえておけばスムーズに手続きを終わらせる事ができます。 今回は初心者にもおすすめの不動産投資の流れをご紹介します。

あなたがアパートやマンション経営を行う際に、不動産管理会社選びは非常に重要です。 管理会社選びに失敗すると、客付け（仲介業者が貸主に対して借主を紹介すること）に苦労したり、下手なリフォームをして無駄な出費が増えるなど経営に大きな影響を与えることに。 不動産屋はコンビニ

住宅ローン控除の対象者は、条件に当てはまる人だけです。 この条件をクリアしていれば、最大で10年間、最高額400万円の住宅減税が適用になります。 つまり、払い過ぎた税金があなたの元に戻ってきます。 今回この記事からは、9つの条件と中古物件にだけ必要な2つの条件を

パナマ文書とは何なのか？どのような影響を世間に与えたのか？そして、実際にパナマ文書に記載されていた著名人や企業も紹介していきます。 パナマ文書と聞くと海外の文書なので、日本にはあまり関係ないと思っている人もいるかもしれません。 しかし、実は日本も関係は大ありで、パナマ

今回は「タックスヘイブン」にスポットライトを当てて解説していきます。 そもそもタックスヘイブンとは何なのか？どのような仕組みなのか？そして、個人でも利用している人はいるのか？などを解説します。

今回は、タックスヘイブンとはどのような仕組みか？メリット・デメリットおよびリスクにはどのようなものがあるか？という点を解説していきます。 大企業や富裕層以外にも、一般庶民への影響もあるので、タックスヘイブンは全ての人が知っておくべきことです。

最近、外国人観光客が増加しています。観光地や宿泊施設で周辺から外国語が聞こえてくることが少なくないでしょう。 特に中国からの観光客が爆買いしていた頃は、人通りの多いところからは、必ず中国語が聞こえてきたものです。 この外国人観光客の増加は、2020年の東京オリンピック

民泊はインターネット上で部屋の貸し借りができるAirbnbが火付け役となり、世界中にその宿泊スタイルが広まりました。 その後民泊サイトも急増し、日本人もホストやゲストとして利用しています。 しかし、当初は民泊に関する法律はなく、最近になってやっと日本でも民泊に関する法

不動産購入の際に1度は耳にしたこともあるかと思います。 瑕疵担保責任や免責といった言葉が羅列しており、専門用語が飛び交うため理解しづらい内容に困惑する人も少なくありません。 また情報を正しく理解せずに良い面だけを見て、瑕疵担保責任免責の物件＝価格的にも安くメリットしか