不動産がもっと楽しくなるメディアMIRAIMO

不動産の管理・運用

Category
Pocket
LINEで送る

不動産の管理や運用のノウハウを学び、良い管理会社を探そう

不動産投資は「買って終わり」ではありません。
購入後に物件に適切な管理を施し、入居者対応をしないと安定した家賃収入を得続けることは難しいでしょう。

MIRAIMOではあなたの収益を最大化すべく、管理のサポートもしています。
物件の収益に直結する管理や運用方法に関する知識を身に着けて安定した不動産経営をしましょう。

ー 収益物件を管理・運用するにあたってのノウハウや注意点 ー

会社勤めをしながら、物件を自分で管理するのは中々骨の折れる仕事。
管理には入居者管理・トラブル対応など多種多様な仕事があるからです。
そこで重要になってくるのが「管理を任せる会社選び」。
物件の管理を委託することで、働きながらでも家賃収入という不労所得を得ることができるのです。

また、管理委託をするにしても管理会社に全てを任せきりにするのではなく、
どのような仕事をしてくれるのか、その内情を知っておくことも必要。

良い不動産管理会社選びや管理のノウハウ・注意点を押さえておきましょう。

ー 入居者目線で運用を考えよう!賃貸に住む側の事情を知る ー

不動産投資の成功には入居者の存在が必要不可欠。その入居者の視点に立ち、誰もが気にしている賃貸の知識を参考にすることで不動産投資に役立てることができます。

そのために賃貸物件の選び方・契約の流れ・入居者の口コミなどを把握しておきましょう。

ー 修繕やリフォームの知識 ー

マンションやアパートなどの建物は築年数と共に経年劣化します。
古くなっても入居者に住み続けてもらうのに必要なのは適切な修繕やリフォーム。
外観や内部をきれいに保つことで入居者にとって魅力的な物件にするのです。

修繕・リフォーム・リノベーションに関する知識を身につけ投資効率を高めていきましょう。