収益物件の選び方・収益化のコツ

昨今サラリーマンの副業として、ワンルームマンションの不動産投資が人気になっています。 しかし2020年にオリンピック開催が決まって以降、地価の高騰に伴いマンション投資詐欺が顕著になっているようです。   そもそ...

地震大国の日本は阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震など、まだ記憶に新しい大型地震が多く発生しています。 今後も東海地震や首都直下型地震など、大規模地震の可能性が示唆されています。 そこで重要になってくるのが「住まいの耐震性」です。自分の住んでいる建物がどの程度の耐

日本は世界でも有数の地震大国です。そのため、家の購入や賃貸を検討している人の中で、「耐震」を気にする人は多いです。新築なら耐震に対して安心感があるでしょうが、中古を購入したり、賃貸に入居したりするときには不安に思う人も多いでしょう。逆に言うと、賃貸物件の運営をしている人などは、耐

都心で不動産投資を行うのはどのような魅力があるのでしょうか。 この記事では、都心で不動産投資を行う魅力や利益を出すポイント、東京の不動産投資事情も含めて解説していきましょう。

「地方には安い物件が多いけど、不動産投資で利益を上げられるのだろうか？」とお考えの方もいるかもしれません。 たしかに地域によっては過疎化が進んでおり、人が集まらない場所で利益を上げるのは難しいでしょう。   し...

近年、ますます多くの方から注目を集める不動産投資。 多くの方が都心の物件に注目しがちですが、感度の高い投資家は東京郊外にも目を向け始めています。 当記事での東京郊外とは、東京23区外・神奈川県・埼玉県・千葉県などをイメージしてください。） 今回は、東京郊外での不

この記事では、不動産投資で初めての物件購入にあたりしておきたいこと、収益物件を見つけるポイントなどを詳しく説明します。 入念に準備をしておけば、自信を持って一歩を踏み出せるはずです。

不動産投資において重要なのが「需要」ですが、防音マンションの需要は高いのでしょうか？ また、防音性の高い賃貸にはどのような種類や特徴があるのでしょうか？ 今回は上記の疑問にお答えすることに加え、不動産投資において防音マンションを選ぶメリットや、防音物件を選ぶ際のポイン

この記事で①空室率や入居率の計算方法②空室率が低い物件の選び方③8都市の空室率比較④空室率を下げる対策 この4点について理解しておきましょう。 これから不動産投資を考えている人から、現在不動産投資をしている人まで必見の内容となっています。

「高値掴み」を必要以上に恐れる必要はなく、しっかりと丁寧に検証すれば避けられるもの。 そこで今回は、不動産投資において「高値掴み」を避けるためのポイントと、不動産の適正価格の算出方法を説明していきます。

簡単に不動産投資と言っても、投資なのでリスクは必ずあります。 失敗したら契約解除はできるのか、取り消しはできるのかなどの不安も！ そこでこの記事では、不動産投資で契約解除はできるのか、また解約するまでの流れなどについて解説しましょう。

今回の記事では、不動産投資におけるレントロールの重要性を紐解くと同時に、確認すべきポイントや注意項目を解説していきます。 不動産投資を始めたいと考えているのであれば、ぜひ参考にしてください。