収益物件の選び方・収益化のコツ

昨今サラリーマンの副業として、ワンルームマンションの不動産投資が人気になっています。 しかし2020年にオリンピック開催が決まって以降、地価の高騰に伴いマンション投資詐欺が顕著になっているようです。   そもそ...

地震大国の日本は阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震など、まだ記憶に新しい大型地震が多く発生しています。 今後も東海地震や首都直下型地震など、大規模地震の可能性が示唆されています。 そこで重要になってくるのが「住まいの耐震性」です。自分の住んでいる建物がどの程度の耐

日本は世界でも有数の地震大国です。そのため、家の購入や賃貸を検討している人の中で、「耐震」を気にする人は多いです。新築なら耐震に対して安心感があるでしょうが、中古を購入したり、賃貸に入居したりするときには不安に思う人も多いでしょう。逆に言うと、賃貸物件の運営をしている人などは、耐

今回は田舎で不動産投資を行うことの優位性や物件の選び方など、田舎での不動産投資で儲ける方法を解説するので、ぜひ参考にしてください。

今回の記事では、なぜ日本の不動産投資市場は海外投資家に人気が高いのか、その理由を解説します。

今回は、不動産投資においてエリアを選定する際のポイントを解説しますので、これから不動産投資を始めようと考えている方は参考にしてください。

不動産投資において重要なのが「需要」ですが、防音マンションの需要は高いのでしょうか？ また、防音性の高い賃貸にはどのような種類や特徴があるのでしょうか？ 今回は上記の疑問にお答えすることに加え、不動産投資において防音マンションを選ぶメリットや、防音物件を選ぶ際のポイン

この記事で①空室率や入居率の計算方法②空室率が低い物件の選び方③8都市の空室率比較④空室率を下げる対策 この4点について理解しておきましょう。 これから不動産投資を考えている人から、現在不動産投資をしている人まで必見の内容となっています。

不動産投資には「利回り」という言葉がついてきます。 投資総額に対してどのぐらいのリターンがあるかを表す言葉です。 では、サイトで物件を見ているとき...利回りがただただ高い物件を選ぶと良いのでしょうか？ それは大きな間違いです。 利回りはランニング

この記事では初心者に向けてワンルームマンション購入の手順やリスク、購入のポイントをご紹介。 投資を検討している方はぜひチェックしてくださいね。

中古マンションの購入では値引き交渉が可能です。 値引き交渉に関する正しい知識を身につけて、優位な価格で売買契約できるようにしておきましょう。 今回の記事では、中古マンションを値引き交渉で購入する際の注意点や、実際の流れや仕組みについてご説明します。

今回は、中古マンションを購入してリフォームする場合の注意点や費用の目安などについて解説します。