不動産・収益物件の購入

今回は、土地や建物などの名義変更についてご紹介します。 そもそも、名義を変更する理由をご存知ですか？不動産を売買するときには、売買契約のときに物件の所有者の名前が売主から買主に変更されることがほとんどです。 実務的には、司法書士という不動産登記のプロが手続きします。

当記事では、不動産投資物件を購入する前の内覧の重要性と、内覧時のチェックポイント、 更に内覧ができない場合の対処法を解説していきます。 不動産投資に限らず、不動産購入を考えている方は参考にしてください。

せっかく購入するなら納得のいく中古マンションを手に入れたいですよね。 購入してから後悔しないポイントを要所要所で確認していきましょう。 今回は、中古マンションを購入する際に、覚えておくと安心な注意点7つとありがちな失敗例をご紹介します。

アパート経営を行っていくうえで、単身者向けや外国人向けなどの限定した提案をしていくスタイルが多くなってきています。 その中でも、需要が高まってきている提案の一つに、高齢者向けが挙げられます。少子高齢化により高齢者の入居希望が増えてきました。 それに伴い、高齢者向けアパ

これからアパート経営を検討している人にとって、一番重要なポイントは収益が上げられるかです。 土地、建物代金、設備費用に維持費と必ず費用が発生します。 そのため、アパートを建てる上で経営者が一番意識するべきは、立地です。 人口が多い、利便性が高いなどの理由を配慮し

インターネットを閲覧すると、さまざまなアパートが売却物件として掲載されています。 築浅の物件であれば、価格が高くなるのは当然のことでしょう。とはいえ、高額な物件を購入できる人は、少ないのが現実ではないでしょうか？ 「これくらいなら購入できるかな？」と思う物件の築年数を

大阪たこやきなんでやねん！海外からの観光客、国内の旅行者も多いのが大阪。 主要都市は梅田で、住んでよかった人気のエリアは淡路です。 大阪らしい街並みと、商店街も充実しています。 日本の三大都市圏である首都圏・中京圏・近畿圏は、人口も企業活動も大学もこの三大都市圏

パタヤ・プーケット・ピピ島など15の島から成り立つタイ王国。 主要産業が観光業なだけに、旅行者は多く性別も人柄も自由です。そこが良い所でもありますが、不動産投資に置き換えるとそうもいきません。 プレビルド物件には投資というより投機の一面があります。また、不動産事情は日

文京区は都会で、治安もよく自然も豊かで非常に住みやすいエリアです。住民の平均所得も全国トップレベルにあります。文京区は不動産投資に向いているエリアです。そんな文京区の魅力を詰め込んだ記事を書きました。実際の物件の例を交え...