不動産・収益物件の購入

購入した物件の良し悪しが、その後の運用を左右するのです。 物件の選択を誤れば、購入後長期にわたって厳しい運用を強いられます。 そこで、今回は中古マンション投資でスムーズな運用ができるように、物件購入前後の注意点をご紹介します。

不動産の契約時に万が一に備えた「融資特約」を結べば契約違反にはならず、ペナルティーを受けることもありません。 当記事では不動産の融資特約について徹底解説していきます。

当記事では ①物件概要書とは ②物件概要書でチェックしておくべきポイント ③物件概要書から優良物件を選ぶための基準 以上の3点を中心に紹介していきます。 物件選びに悩んでいる方はぜひとも参考にしてみてください。

不動産投資の利回りはランニングコストや物件の状況・立地によって大きく左右されます。 実は、サイトに書いてある「利回り」は表面的なものにすぎず、実際の利回りはかかったお金や空室率によって大きく下がることも。 今回は不動産投資においての利回りの基礎知識から、利

表面利回りで購入したい物件から、どの程度の収益があるか計算することができるのは、大変便利です。 しかし、得たリターンからは様々なランニングコストや税金が引かれることは覚えておかなければなりません。 この仕組みを理解していないと、あなたのアパート経営は無意味なものになっ

不動産投資初心者はついつい利回りの高い物件に注目してしまう傾向にありますが、はたして利回りが高いとお得な買い物といえるのでしょうか？ 確かに物件購入代金が同じであれば、利回りが高いと計算上の年間収益は多くなります。 そこで、今回は物件の利回りが高くなる原因を説明し、利

交通アクセスが良く商業施設なども多い、利便性に優れている街「表参道」。 有名ブランドショップやセレクトショップなども多く立ち並び、オシャレな街として人気ですが、不動産投資をしたら需要はあるのでしょうか？ 今回は表参道にフォーカスし、表参道で不動産投資を成功させるための

恵比寿といえば「おしゃれ」「高そう」と誰もが口を揃えて言う「ブランド力の強い街」です。 また、住みたい街として名前が出る、人気の街でもあります。 果たして恵比寿での不動産投資は有効と言えるのでしょうか？ 今回は誰もが憧れる街恵比寿での不動産投資の情報やコツについ

赤羽は6路線が乗り入れているなど交通の便がよく、駅周辺には商店街も多いため「とにかく暮らしやすい」と評価の高い街です。 駅周辺は繁華街としても有名ですが、子育て家庭や介護のサポートも充実していることから人口の流入が続いている街でもあります。 そこで今回は赤羽にスポット