収益物件の選び方・収益化のコツ

近年では、タワーマンションの建設が増々盛んになってきており非常によく見かけるようになりました。 そこで是非ともタワーマンションに住もうと考えている人に知っておいていただきたい内容が、火災についてです。 火災は、予想していないところに突然やって来るものです。 日頃

地震や津波によって受けた被害を補償できる「地震保険」に注目が集まっています。 特にアパート経営をしている場合には、地震保険に加入するかどうかで、自分の投資財産であるアパートを守れるかが決まってきます。一方、地震保険には保険料もかかるので、加入するかは迷う人も多いです。

先日、私の住んでいるマンションの目の前で車がガス爆発しました。 ずっと平和に暮らしていた私にとっては、自分の身近で、まさかそんな事故が起こるとは露にも思っていませんでした。 幸い死者は出ず、マンションにもほとんど被害は出...

不動産投資と言うと日本国内に目が向きがちですが、富裕層はもちろん一般の投資家も大きな利益が見込める海外不動産が注目されています。 人気があるのは、経済成長著しいタイ、ベトナムなど東南アジアエリアの新興国ですが、政治的に不安定であったり、急激な通貨安などリスクも心配。

みなさんはヴィンテージマンションというのを聞いたことはありますか？ ヴィンテージというと、ジーンズを思い出す人も多いと思います。ヴィンテージ・ジーンズは何万円、何十万円も値がつき、お高いものだと100万円以上するものもありますよね。 「いいもの」であれば、年数が経つご

タワーマンションというと高層階に目が行くことが多いです。 購入を考えている人の中には、「40階の部屋に住みたい」「最上階に住みたい」などと高層階を見ていますが、実は低層階にも高層階と比較して充分な武器を持っていることが多いです。 タワーマンションだからこそ低層階にも目

「安心R住宅」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？ 安心R住宅は、新しくできた制度なので、まだ世に浸透していませんが、実は非常に重要な制度です。 安心R住宅については、入居用不動産の売買だけでなく、投資用不動産の売買にも関連してきます。 安心R住宅は中古住宅

東京の都心部にはたくさんの高級マンションが販売されています。 特に2020年の東京オリンピックに向けたマンションが続々完成しており、豊洲や勝どきなど沿岸エリアはタワーマンションだらけですね。 そうしたマンションには1億円を超える「億ション」もたくさんあるのですが、1億

都心の憧れの生活といえば、タワーマンション。 眺望の良いお部屋で、充実したサービスを受けながらセレブのような生活を送るなんて理想的ですよね。 若い人からご高齢の方まで、老若男女問わず人気なのがタワーマンション。 &nbs...

住宅を購入するにあたり、新築を選ばずに中古物件を選ぶ人がいます。中古住宅は以前に使っていた人が手入れや修繕を行ってくれます。 次に住む人に気持ちよく新しい住宅を利用してもらいたいからです。 ですが、全ての住宅で次の人を思って準備をするとも限りません。人が住むことが出来

人と人との契約には必ずと言っていいほどトラブルが生じます。その中でも、不動産購入において非常にトラブルになりやすい部分、それが「瑕疵担保責任」という項目です。購入予定の不動産物件が通常の注意では気づけないような欠陥があった場合、売主が買主に責任を負うというものです。マイホームを買

「投資用のマンションが欲しいけれども何を基準に選んだらいいかわからない…」 このような悩みをお持ちではありませんか？ 確実に成功させたい不動産投資、物件選びはなかなか難しいですよね。 不動産投資を確実に成功させるためには様々な準備・スキルが必要不可欠です。その中