収益物件の選び方・収益化のコツ

昨今サラリーマンの副業として、ワンルームマンションの不動産投資が人気になっています。 しかし2020年にオリンピック開催が決まって以降、地価の高騰に伴いマンション投資詐欺が顕著になっているようです。   そもそ...

地震大国の日本は阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震など、まだ記憶に新しい大型地震が多く発生しています。 今後も東海地震や首都直下型地震など、大規模地震の可能性が示唆されています。 そこで重要になってくるのが「住まいの耐震性」です。自分の住んでいる建物がどの程度の耐

日本は世界でも有数の地震大国です。そのため、家の購入や賃貸を検討している人の中で、「耐震」を気にする人は多いです。新築なら耐震に対して安心感があるでしょうが、中古を購入したり、賃貸に入居したりするときには不安に思う人も多いでしょう。逆に言うと、賃貸物件の運営をしている人などは、耐

今回の記事では、なぜ日本の不動産投資市場は海外投資家に人気が高いのか、その理由を解説します。

今回は、不動産投資においてエリアを選定する際のポイントを解説しますので、これから不動産投資を始めようと考えている方は参考にしてください。

今回は東京ではなく地方にある物件に注目し、地方にある狙い目物件の探し方を紹介しましょう。 不動産投資のカギとなる賃貸需要があるのは、東京だけではありません。 実は、地方の物件のほうが効率的な運用ができるケースもあるのです。

不動産投資には「利回り」という言葉がついてきます。 投資総額に対してどのぐらいのリターンがあるかを表す言葉です。 では、サイトで物件を見ているとき...利回りがただただ高い物件を選ぶと良いのでしょうか？ それは大きな間違いです。 利回りはランニング

今回は不動産投資における未公開物件とは、どのようなものかを紹介しましょう。 また、未公開物件の探し方や紹介の受け方も説明します。 実際に優良な物件かどうかを見極めることがポイントです。

賃貸物件のなかには、既に入居者のいる物件が売却されることがあります。 「オーナーチェンジ物件」と呼ばれ、購入後に入居者を募集する必要がないのです。入居者がいるので家賃収入も見込めます。 今回は、入居者のいる賃貸物件の購入について、失敗しないポイントを解説します。

今回は不動産登記の基本的なルールや登記簿謄本の入手方法を解説しましょう。 不動産登記の基本的なルールを押えておけば、取引の際に司法書士に依頼する必要はありません。 安くはない手数料を節約することができるのです。

今回は約30年前に起こったバブル景気、リーマンショックなどによる過去の不動産価格の推移から2019年の市場を大予想していきます。 不動産投資を成功させるために市場を予測することは重要なポイントといえるからです。

今回は、不動産投資における手付金についての疑問を一掃できるように、徹底的に解説していきます。 これから不動産の購入を考えている方はぜひ参考にご覧ください。