不動産職人

根抵当権の特徴を分かりやすく解説！｜極度額の決定方法と変更方法を紹介

根抵当権は、会社の運転資金などに融資を利用する際に極度額を決めて根抵当権を設定することで、根抵当権の極度額の範囲内であれ

不動産投資
銀行

by 不動産職人 2022.12.11

不動産投資は儲かる仕組みが分かれば難しくない！今更聞けない勝ち組への道

今回は、これから不動産投資を始める人に、不動産投資の儲かる仕組みを理解してもらう為に不動産投資の基礎についてお話ししたい

不動産投資
仕組み

by 不動産職人 2022.12.08

不動産投資で月収50万を達成するにはいくら必要？｜キャッシュフローと資金シミュレーション

不動産投資で家賃収入を50万円得ても、ローンの返済や管理料、税金などが掛かるので手取りで月収50万円にはなりません。

不動産投資

by 不動産職人 2022.12.08

【2021年】金利別！住宅ローン借り換えにおすすめの金融機関ランキングTOP5【変動・全固定・10年固定】

金利が安くなるからと借り換えをすると、ローンの事務手数料、登記費用といった諸経費の負担が大きく意外にメリットが少ないケー

住宅ローン

by 不動産職人 2022.12.06

おすすめ資産運用ランキング｜初心者でも始められる堅実な運用方法はどれ？

今回は初めて資産運用、知識も経験も少ない20代に向けて、資産投資にはどういったものがあるか、リスクとリターンの関係につい

資産運用

by 不動産職人 2022.12.05

不動産投資の危険エリアとは？｜後悔しない立地選びのポイントを徹底解説！

不動産投資は家賃収入で収益を上げているわけですから、過疎化が進み賃貸需要の減少するエリアでは成り立ちません。そう

エリア

by 不動産職人 2022.12.04

長崎での不動産投資はどこがおすすめ？｜長崎市内中心部では中古マンションの需要アリ

長崎市の郊外でも一部人気のエリアがあり、そのエリアでは地価は上昇傾向にあります。長崎県で不動産投資をする場合は、

エリア

by 不動産職人 2022.11.05

アパートローンの団体信用生命保険（団信）について徹底解説｜団信なしでもローンは組める？

団信は契約者に万が一のことがあった場合、ローンのない物件を家族に遺すことができるメリットがある保険です。しかし、

保険

by 不動産職人 2022.10.30

不動産投資ローンを組む時に必要な「連帯保証人」について徹底解説｜保証人無しでローンを組む方法

連帯保証人を要求された場合、配偶者や親兄弟などの親族になってもらうことが多いですが、頼める人がいないとどうしたらよいか悩

銀行
不動産投資ローン

by 不動産職人 2022.10.21

大分で不動産投資をするならどこ？｜市街地を中心に地価上昇地域が多め【明野・稙田】

九州の北東に位置する大分県は、JR大分駅を中心に開発が進んでいる市街地と九州の屋根とも言われているくじゅう連山をはじめと

エリア

by 不動産職人 2022.10.08

神奈川県の不動産投資で勝ち抜く！｜不動産投資に使えるデータとおすすめエリアやを紹介

神奈川県は、市としては日本で一番人口の多い横浜市、年々開発が進み成長著しい川崎市などがあり、投資先として東京都23区にも

エリア
神奈川

by 不動産職人 2022.10.06

不動産管理会社設立は節税になる？｜メリット・デメリットを知って時機に備えよう

不動産管理会社を活用する方法としては、管理委託・転貸・自己所有など形態があり、管理の方法によって取れる管理料や節税効果も

節税

by 不動産職人 2022.10.04

DCF法とは何か？｜不動産投資での考え方から計算方法までわかりやすく説明します

不動産投資において、不動産を選ぶ際には、物件のグレード、立地や利回りなど検討項目としてありますが、資産価値の評価を基準に

不動産投資
計算

by 不動産職人 2022.10.03

石川県で不動産投資するなら？｜おすすめは金沢駅西新都心【金沢駅西口エリア】

石川県の都市と言えば、一番に思いつくのはやはり日本三大名園のひとつ兼六園のある金沢市。現在、金沢市の中心部にある

エリア

by 不動産職人 2022.10.03

不動産投資で定年後に備えよう！成功するためのポイントを解説

今回は、定年後にゆとりある生活を送るために、不動産投資で成功するためのポイントをご紹介します。また、定年後や定年

不動産投資
資産形成

by 不動産職人 2022.09.29

滋賀県は不動産投資に向いている！投資の注意ポイントとおすすめのエリアを紹介

面積の6分の1を占める日本一大きな湖である琵琶湖を持ち、豊かな自然に囲まれた滋賀県。延暦寺といった歴史のある寺院

エリア

by 不動産職人 2022.09.14

山梨県が不動産投資に向いている理由とは？賃貸需要と利回りを紹介！

山梨県は、日本一の山である富士山や八ヶ岳（やつがたけ）、南アルプスといった山々に囲まれ、自然豊かな観光資源に恵まれていま

エリア

by 不動産職人 2022.09.14

和歌山で不動産投資をするならどこ？｜ニュータウン事業と市街地再開発が進む和歌山市！

和歌山県は、近畿地方の最南端に位置しておりみかんや南高梅などの特産品が有名ですが、山間部には熊野古道など歴史的建造物も多

エリア

by 不動産職人 2022.09.06

空き家の売却は早めがおすすめ｜「空き家に係わる特別控除の特例」を利用しよう！

近年、少子高齢化による人口減少により空き家の増加が問題視されており、国も2015年5月より「空家等対策の推進に関する特別

売却
空き家

by 不動産職人 2022.08.31

三重県で不動産投資をするなら津市がおすすめ！投資の注意ポイントを解説！

伊勢神宮・鈴鹿サーキット・志摩スペイン村など観光スポットの多い三重県。三重県は日本のほぼ中央、近畿地方と東海地方

エリア

by 不動産職人 2022.08.30

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