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20代からの資産運用でおすすめな1000万円の資産を形成する方法ランキング

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アベノミクスや東京オリンピック景気で2017年に入って経済は上向きですが、好景気の恩恵はほとんど感じることが出来ません。

年金支給額の減少、年金支給年齢の引き上げや賃金の上昇が見込めないなど将来に不安を抱いている20代が増えており、お金は使うよりも貯蓄する、資産運用したいと考える人が増えています。

20代と言えば、給料も安く交際費なども多いので、実際に貯蓄や資産運用へお金を回せないといった現実もあり、実際に始めるとなると躊躇する人も多いと思います。

資産運用と言えば、「定期預金」や「財形貯蓄」といった簡単に出来るものから「株式投資」、「FX」といった少し勉強が必要なものまで多岐に渡りますが、実際に内容を理解している20代は少ないのではないでしょうか。

資産運用とは、「資産を増やすために、投資や貯蓄をする」ことであり、資産運用しないとお金は出ていくばかりで一向に増えません。

定期預金などの貯蓄であれば安全性は高いですがその分リターンも少ない、株式投資やFXといった投資の場合は運用に失敗すると資産が減ってしまうリスクがあります。

初めて資産運用、知識も経験も少ない20代に向けて、資産投資にはどういったものがあるか、リスクとリターンの関係についてはどうなのかといった内容について、おすすめの投資をわかりやすくランキング形式にまとめてご紹介いたします。

1000万円の資産形成に必要な努力

年収1,000万以上あれば高収入と言われますが、実際に1,000万円の資産を形成しようと思うと、毎月3万円積み立てても27.7年必要。

それだけの期間を費やして1,000万円では、夢はありませんし、老後の資産としては少し心配ですよね。

資産運用することで、1,000万円貯めるまでの期間を短くすることが出来、更にその上を目指すことも可能です。

2017年の今におすすめする下記の投資ランキングでは、1,000万円の資産を形成するまでに必要な時間や方法を中心に、リスクとリターンのバランスを基準に効率よく資産を増やすことが出来る順番にご紹介。

【第5位】仮想通貨(Bitcoin)|ハイリスク・ハイリターン

最近何かと話題の仮想通貨。

仮想通貨の中でも一番有名なのがBitcoin(ビットコイン)ですが、現在取引されている仮想通貨の数は2,000種類以上と言わています。

Bitcoinが、2017年11月28日には遂に1Bitcoinが1万ドルを突破したといった記事を読んだ方も多いのではないでしょうか。

投資家の間でも仮想通貨(Bitcoin)への期待は高く、現在は実用的なお金というよりは投資対象としての要素が強いですが、政府が仮想通貨の法整備に取り掛かったことで信用度は少しづつ上がっています。

まだまだ不明な点も多いのでリスクは非常に高い投資です。

仮想通貨の購入については、例えばビットコインの場合だと、Zaif(ザイフ)やビットフライヤー取引所に登録し、銀行やコンビニから取引所へ入金を行って購入、という流れ。

1単位500円から購入が可能で、取引所によって0.015~0.1%の手数料。

Bitcoinは手数料が高いと言われていますが、それは入出金に掛かる手数料のことで高いところだと1回756円もします。

仮想通貨(Bitcoin)は、少額から始められ、1年で1,000万円の資産を作ることも可能なので、一攫千金を狙うならおすすめの投資。

しかし、まだまだ信頼性も低いので何かあれば一気に価格が下落することもありリスクが非常に大きいのも事実です。

仮想通貨(Bitcoin)で資産運用する場合は、最悪の場合資産がゼロになるハイリスクな投資であることを理解して投資をするようにしましょう。

メリット

  • 一攫千金が狙える
  • 少ない金額から始められる
  • 簡単に始められる

デメリット

  • 信頼度がまだまだ低い
  • 価格の上下が激しくリスクが高い
  • 入出金の手数料が高い

【第4位】FX/先物取引|ハイリスク・ハイリターン

ハイリスク・ハイリターンの資産運用と言えば、FXを思い浮かべえるのではないでしょうか。

FXは、「Foreign Exchange」の略称で、米国のドルやイギリスのポンドなど海外の通貨を売買取引し、為替の上下によって資産を運用する投資です

円高になれば資産は減少、円安になれば資産は増加。

FXがハイリスクと言われるのは、証券会社にお金を借りて通貨を買うことで少ない資金で大きな取引ができるレバレッジ(てこ)効果を使うことができるから。

FXでは、現在証拠金に対して25倍のレバレッジを掛けることが出来るので100万あれば2,500万の取引ができることになります。

しかし、大きな取引をするということは損も大きくなり、預けている証拠金の範囲を大きく超えてしまい、追証と言われ追加の資金が必要となります。

追加の資金が高額になると自己破産!ということもあり、リターンも大きい代わりにリスクも大きいのがFX投資。

100万円の投資で10倍のレバレッジを掛ければ1,000万円の通貨を買うことが出来、仮に米国ドルが1$=100円だとすると10万$を持っていることになり、1円動くと10万円、10円動くと100万円。

短期間の資産運用で目標を達成したいならおすすめの投資ですが、ハイリスクハイリターンの投資であることを理解し、適度なレバレッジで取引しないと危険です。

メリット

  • 短期間で稼ぐことが可能
  • 24時間取引が可能
  • レバレッジ効果を使うことができるので少額で始められる

デメリット

  • レバレッジを掛けすぎると危険
  • 値動きが激しい
  • 取引をする為に時間を割く必要がある
  • 政治、経済に大きく影響される
  • 為替が気になって仕事が手につかない

【第3位】株式投資|ミドルリスク・ミドルリターン

投資というと最初に思いつくのが株式投資。

2017年の日経平均は、年初19,298.69円から2017年12月末現在で22,764.94円と3,500円程度上昇しており、今年は株式で資産を増やした方も多いでしょう。

株式投資は、東京証券取引所に上場している企業の株を購入し、株価が上昇することで資産を増やす投資です。

購入した会社によっては、配当や株主優待をもらえるケースも。

株式投資もFXと同様に、株価の上下するリスクがあり、企業が民事再生などすると価値がゼロになってしまうこともあります。

証券会社からお金を借りて株式を購入する信用取引によりレバレッジをかけて取引も出来ますがFX同様にハイリスクな投資です。

株式投資で資産を増やすおすすめの投資方法は、ハイリスクな信用取引は避け、ミドルリスク・ミドルリターンを狙った現物投資で株価の上昇、配当によって長期的に資産形成を行う方が良いですね。

メリット

  • 株価が上昇すれば売買益を得ることができる
  • 配当や株主優待が貰える
  • 会社を調べることで社会勉強にもなる

デメリット

  • 倒産リスク
  • 株価の上下が気になり仕事に影響も
  • 現物で買うには大きな資金が必要

【第2位】投資信託|ミドルリスク・ミドルリターン

投資信託は、投資ファンドが投資家から集めた資金を国内外の債券、株式などを運用し、運用実績に応じて価格が上がったり配当が出る投資です。

2017年も多くの投資信託が新たに登場しました。

株式投資だと自分で売買したり、買う企業を調べたりしないといけませんが、そういった面倒な部分は投資ファンドが行ってくれるので、どちらかというと資金をプロに任せて運用するといったイメージですね。

投資信託は、少額から始められ、毎月積み立てすることもできるので初心者におすすめの投資と言えます。

投資信託で投資する場合、株式やFXのような大きな利益を上げることは難しいですが、プロが運用してくれますのである程度堅実に資産を増やすことが可能です。
コツコツと長期的に資産を積み上げることで、気が付けば10年後に1,000万円の資産が出来ることも。

メリット

  • 色々な銘柄を選べるのでリスク分散が可能
  • 小額から始められる
  • 個人では投資しにくい海外の債権や株式へも投資できる
  • プロに任せることでリスクを軽減

デメリット

  • 信託手数料が高い
  • 大きなリターンは望めない
  • 株式と違いすぐに売ることができない

【第1位】不動産投資|ミドルリスク・ミドルリターン

ある程度自己資金があれば、一番確実に資産運用できるのが不動産投資。

ここ数年は不動産投資ブームと言われており、2017年も多くの新たなサラリーマン大家さんが誕生しました。

不動産投資を始めるには、戸建賃貸投資、中古ワンルームマンション投資で100万円~、一棟アパートだと1,000万円~の自己資金が必要ですが、不動産投資は、他の投資と違い、金融機関から融資を受けることでレバレッジ効果が期待できるので効率的に資産運用が可能です。

※レバレッジ効果とは、現金で購入した時の利回りより、融資を受けることで自分の投資した資金の利回りが上回る状態を言い、少ない資金で大きな投資ができるので投資の規模を大きくしたい時に効果がある。

ローンは20年~30年の長期間になりますがが、契約すれば購入した不動産は自分の資産になりますし、返済は基本的には家賃で賄うことができるのでリスクも低いのが不動産投資の一番のメリット。

以前は、20代のサラリーマンはローンを組めませんでしたが、最近では3年以上の勤務、年収400万以上あれば20代でも十分にローンを組めます。

不動投資では、例えば1,000万円の物件を購入し、返済が終われば1,000万円の資産に。

又、購入してしまえば不動産会社に任せてしまえば良いので、サラリーマンにおすすめの投資と言えます

メリット

  • レバレッジ効果が期待できる
  • 融資を受けることで高額な物件を購入できる
  • 管理会社に任せれば手が掛からない
  • インフレに強い

デメリット

  • 自己資金がある程度必要
  • 融資を受けることが前提
  • 返済に時間が掛かる

堅実な資産運用なら不動産投資

2017年は、日経平均株価や不動産価格も上昇するなど世間は好景気に沸きました。

しかし、所得はそれほど上がらず、年金受給額も減るなど将来が見えない20代は、貯蓄や投資など資産運用に強い関心を寄せています。

そんな数ある投資の中、ランキングでもご紹介ましたが不動産投資がおすすめです。

以前は敷居の高かった不動産投資ですが、マイナス金利などの金融政策の影響もあり、20代でも金融機関から融資を受けることができるようになったことで、20代で不動産投資を始める人が増えています。

不動産投資は、金融機関から融資を受けることができ、返済も家賃で行うのでリスクも低く、ミドルリスクミドルリターンの投資。

金融機関から融資を受けることでレバレッジ効果も期待でき、資産形成していくスピードも他の投資と比べて効率的です。

不動産投資においては、投資期間が長期間になるので早く始めれば始めるほど有利になり、20代で始めれば定年時に数千万円の資産を形成することも夢ではありません。

不動産投資を始めるにはある程度自己資金は必要ですが、堅実に資産運用したい方には他の投資と比べてリスクが低い不動産投資がおすすめですね。

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