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    不動産の税金の種類と仕組みを学ぶ

    不動産投資でどんな時にどんなものに税金がかかるかを把握しておかないと月々のキャッシュフローを計算できず、収支計画を立てることができません。

    ・購入時にかかる
    不動産取得税・印紙税・登録免許税
    ・物件の所有時にかかる
    固定資産税・都市計画税・個人事業税・所得税・住民税
    ・売却時にかかる
    譲渡所得税・贈与税・相続税
    という不動産投資でかかる11種類の税金と課税される仕組みを理解しましょう。

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    ー 不動産投資に纏わる税金・法律 ー

    不動産投資をしていると税金がかかることはご存知ですか？
    得た家賃収入はより多く手元に残したおきたいですよね。そのためには税金がかかる条件やタイミングを知って、税金対策をしなければなりません。

    また、物件を建てるときや貸すときに法律がかかわってくる場合もあります。違反するとペナルティーになることも。

    税金を計画に入れて支払ったり対策をするため・また、法律違反でペナルティーにならないように
    不動産投資にかかわる税金や法律は把握しておきましょう。

    キャッシュフロー経営と普通の経営の違いは？ キャッシュフローから分かる強化ポイント！

    日々、売り上げは黒字で頑張っているのになかなか資金繰りがうまくいかない。 そのような悩みを抱えている経営者は少なからず存在します。 うまくいかない原因を解決するためには、経営スタイルを変化させる必要があります。 その方法は、「キャッシュフロー経営」という経営方法

    不動産投資のキャッシュフローって何？帳簿上の利益とキャッシュフローの違いを解説！

    不動産投資を考えるときに、投資先の会社経営が悪化していれば投資を見直すことがあります。 管理している会社が倒産してしまったら、資産管理がうまくいかなくなるリスクが大きいからです。 ですが、会社によっては悪化状況を隠している場合もあります。つまり、自分の力で企業の状況を

    瑕疵担保責任の免責って何？中古物件の瑕疵担保責任の免責の扱いについて知ろう！

    不動産購入の際に1度は耳にしたこともあるかと思います。 瑕疵担保責任や免責といった言葉が羅列しており、専門用語が飛び交うため理解しづらい内容に困惑する人も少なくありません。 また情報を正しく理解せずに良い面だけを見て、瑕疵担保責任免責の物件＝価格的にも安くメリットしか

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