医師によるお役立ち不動産投資ブログ厳選ベスト5

お医者様といえば

  • 病気になったときの頼もしい存在
  • 高収入
  • 忙しそう

このようなイメージを持つ方は少なくないのではないでしょうか。

そんなお医者様でも本業をこなしつつ不動産投資をこなしている方は多くいます。この記事では現役の医師のみなさんによるブログを厳選して5つご紹介します。

初心者のあなたでも非常に役立つ内容が多く書かれているものも多いので是非見てみてください。

1. 多忙な医師の副業で不動産投資はできる?

多忙な中でもこの不景気の中、いつどうなるか分からないし将来的に何か保険を残しておきたい、そんな方にお勧めなのが不動産投資です。

1-1. そもそも副業OK?

私立病院はその病院にもよりますが、副業が禁止のところは少ないです。必ず就業規則を確認してから投資を始めるようにしましょう。公務員は副業は基本的に禁止です。(初期研修医である2年間はいずれも副業は禁止となっています。)

しかし不動産投資の場合は、基本的に「5棟10室未満」「賃料500万円未満」の場合、許可なく投資ができます。(自治体による)

ただし私立病院は場所によっても規則が違うので確認は怠らないようにしましょう。

1-1. 医師は不動産投資に向いているのか

時間がなく忙しくてもできる

医師は忙しい方も多く、副業どころではない!という方が多いかと思います。

しかし不動産投資なら管理会社に委託すれば電話を受けたり年に1回確定申告に行くぐらいで、ほとんど仕事の手を煩わせることはありません。

 

将来的に所有不動産で開業

医師であれば所有している不動産の使い方の次第では、プラスの付加価値を付けることができます。

自分の所有している不動産を医院、クリニックなど医療関係の施設として使うことができます。

なので、将来的に開業しようという方は勤務医として勤務する傍らで、開業が見込めそうな不動産に投資しておくのも手です。

 

医師向けのサービスも充実している会社、株式会社トライブホールディングスの社長・大山一也さんの著書に「なぜ医者は不動産投資に向いているのか?」(幻冬舎刊)

というものがあるので参考にしてみてください。

ちなみにこの会社は医師向けの失敗しない不動産投資セミナーなども開催しているので足を運んでみるのもいいでしょう。

 

1-3. 失敗しないためには目的をはっきりさせること

「営業マンの男気に負けた」「大家という肩書」など不動産投資の目的から逸脱した購入理由。

その結果期待していた成果と実際の成果にズレが生じます。

営業マンの言葉を鵜呑みにするのは危険です。

融資の下りやすい医者をターゲットに次々と勧誘がやってきて物件を買わされる。下手すると借金がかさんで自己破産ということにもなりかねません。

不動産投資は目的をはっきり持ってするものです。

「生命保険代わりにしたい」という人は
住宅ローンを組んでオプションがいいものを選ぶ。

「将来開業するために物件を購入しておいて節税を狙う!」という人は新築で物件を建てておいて、入居者は募集せずに減価償却していくと大幅な赤字経営となります。
結果損益通算の面からみるとかなりの節税になります。

2. 医師のブログおすすめランキング5選

医師が教える不動産投資:30代サラリーマンのための夢を現実にする方法

http://kirinoki.net/

整形外科医であるきりのきさんが書いているブログ。

 

ご自身は2011年の関東大震災の福島第一原発事故をきっかけに

”いざという時に自分を犠牲にしなければいけない職で、本当の意味で家族を守れるのか。

医師を続ける限り、忙殺され続け家族との時間を取ることができない。”(引用:医師が教える不動産投資)

と思い直し、不動産投資を始めたそうです。

初心者にも分かりやすく、物件のことから融資のことまでコラム風に記事を書いています。

 

しがない勤務医の不動産投資ブログ(山あり谷あり儲けアリ!)

http://dc2r0522.blog.fc2.com/

将来的に孫に資産を残したいというフィジオさん。

研修医2年目から上司の紹介で不動産投資を開始し早13年目のベテラン大家さんです。

税金対策などの知識やご自身の体験談、時事ネタなど親近感がわく文章です。

 

バイト生活を送る医者のブログ

http://doctorparttimejob.blog.fc2.com/

東北地方で勤務医をしている40代の医師のstreetさんのブログ。半常勤・定期非常勤・スポットバイトを組み合わせてお仕事をされており、さらに不動産投資やネット収入にも取り組んでいます。

仙台にあるご自身の所有アパートについてや知識などが書かれています。

 

30歳からの駆け出し不動産投資blog

http://blog.livedoor.jp/fudousanpapa/

2012年から不動産投資を始めた医師の不動産パパさん。2016年までに横浜や川崎でアパートを3棟購入しています。

ご自身の不動産投資ライフや日常のこと、さらにはご自身の年収までせきららに書かれています。

 

34歳現役医師の、不動産投資実践記録 〜開始わずか1年で、家賃収入1.3億円達成した秘訣〜

http://doctor-realestate.net/

勤務医の本間けいさん。2015年4月に不動産投資を開始してから、現在は家賃収入2億、キャッシュフロー3500万円を達成している大家さんです。
「レバレッジ不動産投資」という本も出版しています。

ブログは不動産投資の知識(初心者から医師まで)から人生の上での考え方など読み応えのあるためになる記事が豊富です。

3. その他の不動産投資ブログ

不動産投資は初心者の方から主婦・サラリーマンなど多くの方が副業でやっています。

ブログにもたくさん種類がありご自身の体験談を載せている方、コラム風に知識を共有している方など

多く読むことによっていろいろな知識を得られたり、コツが掴めたりもするかもしれません。

下記の記事も参考にしてみてください。

関連記事アパート経営の失敗事例と体験談ブログから学ぶ|失敗しないための8項目

2018.04.03

関連記事初心者が不動産投資を勉強する上で勉強になるブログ厳選6つ

2017.08.05

関連記事不動産投資家志願のサラリーマン向け体験談ブログを19厳選|不労所得のすすめ

2017.08.05

関連記事成功している主婦大家さんの不動産投資ブログ10選|日常や本音も覗ける

2017.08.05

4. 医師ならではの視点の不動産投資ブログは参考になる!

医師の方で不動産投資のブログを書いている方も20代から始めて現在も30~40代という若い方が多いです。

医師ならではの観点や考え方から、知識共有をしてくれているブログも数多いのでぜひ参考にしてみてください。

 

また、ブログで学んだあとはリアルタイムな情報を得るためにセミナーに参加することをオススメします。

ASIS株式会社(MIRAIMO運営元)では不動産投資についての不安点、疑問点をなくすようにリスクから利益が出る仕組み・実際の物件例を用いたシミュレーション

を見ることができるセミナーを月に数回開催しています。

ご興味がある方は個別相談からでも可能ですので、お気軽に参加してみてください。

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