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役立つ!中古マンションの売却ブログ5選を紹介!|体験談から学ぶ売却法とは?

インターネットで不動産投資について検索すると、様々なブログを目にすることがあります。

不動産売買に成功した内容もあれば失敗した内容も。

中には、不動産取引のノウハウの詰まった優れものも少なくありません。

今回は、ブログのなかでも中古マンションの売却について書かれたものをご紹介しましょう。

どのブログも実体験に基づく内容なので、リアルに物件売却時のチェックポイントを学ぶことができます。

 

体験談に目を通すことで、シミュレーションに近い学習ができます。自分自身のマンションを売却する前に「こうすれば成功する」「こうすれば失敗する」という生の体験を確認しておくことは必ず役に立つでしょう。

1. 役立つ!中古マンションの売却ブログ5選を紹介!

中古マンションを売却する前に読んでおけば役に立つブログをご紹介しましょう。

①失敗しないマンション売却術イエコさんのブログ

http://realestate.tank.jp/

「イエコさん」は、愛知県名古屋市に住んでいる20代の専業主婦です。

マンション売却で失敗したくない人に読んでもらうために、3度の不動産売買の経験を赤裸々に告白しています。

実体験なのでリアリティーに溢れた情報が。

イエコさんはブログ内で、不動産売買で一番大切なのは信頼できる不動産業者を探すことだと言い切っています。

そこで、不動産業者の具体的な選び方を丁寧に解説するなど一括査定のメリットや優良な不動産業者と出会うノウハウが満載。

②中古マンションを売る前に読むブログ

http://best-mansion.com/

40歳でシステムエンジニアをしている「カズオさん」は、マンション売却の研究をするのが趣味だそうです。

なぜ、マンション売却について調べだしたかというと、同じ失敗をくり返したくなかったからです。

20代の頃に勢いで購入した2,800万円の中古マンションをわずか3年後に2,400万円で売ることになってしまった失敗談などが書かれたブログは、思いのほか役に立ちます。

③元スーモ営業マンが教えるマンション売却のコツ!

https://xn--u9jthka8c4g6b8dc1160fyql.biz/

不動産サイト「スーモ」で働いていた「さくらさん」が結婚のため、ご主人が独身の時に買ったマンションを700万円高く売ることができました。

その経験から、マンションを高く売るコツを売主目線で解説してくれます。

ポイントは

  • 「複数の業者の査定を受ける」
  • 「強気の価格で様子を見る」
  • 「媒介契約のいい所取り」
  • 「内覧で自己アピール」
  • 「購入申込みは本気度をチェック」

です。

具体例をまじえた分りやすく売却のノウハウが見に付くブログといえます。

④【え!520万もUP?】我が家のリアルマンション売却ブログ

https://ieno-baikyaku.com/

勇気を出してマンションの買い替えをしたら、520万円も儲けてしまった30代主婦miuさんのブログです。

売却したマンションには、ローンの残債があったのですが残債を超える金額で売却できたとのこと。

現在は、一戸建てを購入し家族で暮らしています。

ローンの残債があると売却が難しいと思っている人が少なくないようですが、やり方次第で売却益が出ることもあります。

買い替え時の実践的なポイントが詰め込まれたブログです。

⑤マンション売却の際に使える売るノウハウを集めたブログ

http://graphic-travelling.com/blog.html

マンション売却の専門家が、中古物件を相場よりも高く売る方法を教えてくれるブログです。

不動産を売却するのは簡単なことではありません。

しかし、一定のポイントさえ押さえておけば、お得に売却することもできるのです。

そこで、マンションを高く売るための様々なシーンが書かれたブログを集めています。

具体的なノウハウが満載で、幅広い知識を身につけるには打って付けのブログといえるでしょう。

2. 体験談から学ぶ中古マンションの売却

体験談には失敗談や成功談があります。

実は、どちらも大切な予備知識になるのです。

失敗談から学ぶマンションの売却

失敗事例
仲介業者に丸投げしたせいか相場よりも安く売却されたような気がする。
せめて、周辺相場については調べておくべきだった。
専任媒介契約を結んだが、他社に依頼できないわりにそれほど熱心に活動しているとも思えない。
契約の前に確認しておけばよかった。
買主を見つけるためのツールであるレインズに登録されていなかった。
登録しているかどうかは他の不動産業者で確認できる。

成功事例から学ぶマンションの売却

成功事例
インターネットの不動産一括査定を利用したので、比較検討しやすく信頼できる不動産業者にめぐり合えた。
内覧に備えて買主からの質問に対応できる答えを準備していたので、良い印象を与えることができた。
あらかじめ基礎知識として売却の流れを確認しておいたので、慌てることなくスムーズに売却することができた。

これらの体験談はほんの一例。

以下の記事では中古マンション売却の体験談や、体験談から学ぶ出口戦略の秘訣などを解説しています。参考にご覧ください。

関連記事中古マンション売却の体験談をチェック|成功例と失敗例から導き出す出口戦略

2019.02.08

3. 中古マンションの売却は計画性と良い仲介業者選びが重要になる

ブログ通りに真似したからといって、すぐに売却できるとは限りません。

物件に合った売却計画を立てる必要があります。売主の事情はそれぞれ異なるので、ブログは参考程度にしておきましょう。

また、マンション売却についての悩みや新たな投資物件購入を検討しているのであれば、ASIS株式会社の無料オンライン相談でお問い合わせください。専門家を活用することが不動産取引のコツです。LINE@友達登録

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