都心の憧れの生活といえば、タワーマンション。
眺望の良いお部屋で、充実したサービスを受けながらセレブのような生活を送るなんて理想的ですよね。
若い人からご高齢の方まで、老若男女問わず人気なのがタワーマンション。
しかしタワーマンションは分譲でも賃貸でも価格が高いので、なかなか手が出せないというのが現状ではないでしょうか。
今回は、タワーマンションに興味がある方のために、東京・関西にあるタワーマンションの最新人気ランキングをご紹介します。
ここでご紹介するマンションは、立地条件も良く、とても高級感のあるマンションばかり。
また人気のタワーマンションは共用施設も超一流！購入を考えている方は、ぜひ参考にしてみて下さい。
目次
1. 人気があるタワーマンションの注目物件はどんな場所にあるのか？！
タワーマンションは利便性の良い都市部に多くみられます。東京なら勝どきなどの湾岸エリアから池袋・青山などの都心部で広範囲に建設。東京以外なら、駅に近いエリアや開発エリアを中心に見られます。
やはり人気のあるタワーマンションは「ホテルライク」な高級感のあるものが多いため、販売価格が高くなりがちで、1億円を超える物件もざらにあります。田舎に建設しても需要がないというわけですね。
2. 2024年度 東京23区 人気のタワーマンションランキング TOP5｜立地・周辺環境・おすすめポイント
5位：アウルタワー
- 所在地：東京都豊島区東池袋４丁目
- 最寄り駅：東京地下鉄有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
- 竣工：平成22年12月10日
- 総戸数：608戸
- 階数：地上52階
- 売主：株式会社ゴールドクレスト
- 施工会社：大成建設株式会社
5位にランキングしたアウルタワーは文教の町として知られる池袋。
アウルタワー周辺には、立教大学や学習院大学といった有名大学がたくさんあり、とても落ち着いた雰囲気があります。
隣に公園があるので、都心にいながら緑に囲まれた生活が送れます。また行き交う人々の動線に着目し、歩行者が歩きやすい環境デザイン設計がされています。
4位：センチュリーパークタワー
- 所在地：東京都中央区佃２丁目
- 最寄り駅：東京都大江戸線「月島」駅 徒歩8分
- 竣工：1999年1月
- 総戸数：756戸
- 階数：地上54階
- 売主：三井不動産株式会社
- 施工会社：大成建設株式会社・三井建設株式会社
4位にランキングしたセンチュリーパークタワーは、高層マンションが立ち並ぶ月島エリアに。
マンションの北東には隅田川が流れ、近くには石川島公園もあるので、自然豊かな雰囲気も。またかつての下町の雰囲気も残っていて、とてもユニークな町です。
お部屋によってはレインボーブリッジを臨むことができ眺望は申し分ありません。
また施設が充実しており、キッズルーム・ラウンジ・音楽室・ライブラリーなどを完備。
3位：勝どきビュータワー
出典：https://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/concept.html
- 所在地：東京都中央区勝どき１丁目
- 最寄り駅：東京都大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分
- 竣工：平成22年10月27日
- 総戸数：712戸
- 階数：地上55階・地下2階
- 売主：株式会社ゴールドクレスト
- 施工会社：株式会社大林組
3位にランキングした勝どきビュータワーは、勝どき駅に直結する利便性の高いマンション。とはいっても、セキュリティー万全なので安心です。また近くには月島第2小学校があり徒歩2分の近さとなっています。
地上52階建、総戸数712戸の大規模タワーマンション。パーティルーム・ゲストルーム・シアタールーム・ライブラリーなど共用施設も充実しています。また24時間有人管理のためセキュリティも安心です。
2位：MID TOWER GRAND
- 所在地： 東京都中央区月島1丁目5000番
- 最寄り駅：東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩2分/都営大江戸線「月島」駅 徒歩2分
- 完成時期： 2024年1月下旬予定
- 総戸数：503戸
- 階数： 地上32階地下1階
- 売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社・丸紅株式会社・大成建設株式会社
- 施工会社：大成建設株式会社
2位にランキングしたMID TOWER GRANDの北側には、もんじゃ焼きの店が立ちならぶ「もんじゃストリート」があり、下町の雰囲気が味わえます。
また周辺にはスーパーがいくつもあるので日常生活には便利。
新進気鋭の建築家といわれる星野裕明氏がデザインしたということでも話題に。
独特なデザイン性が月島エリアのランドタワーとしても目立っています。
共用施設は32階のワンフロアを使っていて、スカイラウンジ・フィットネスラウンジ・岩盤浴＆サウナ・ゴルフなど至れり尽くせりの豪華仕様。
1位：THE TOKYO TOWERS
出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS
- 所在地：東京都中央区勝どき６丁目
- 最寄り駅：東京都大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分
- 竣工：平成20年1月
- 総戸数：2,799戸
- 階数：地上58階
- 売主：オリックス・リアルエステート株式会社／東急不動産株式会社／住友商事株式会社一級建築士事務所／THE TOKYO TOWERS特定目的会社
- 施工会社：前田建設工業株式会社・大成建設株式会社
堂々1位にランキングしたこちらのマンションは、都営大江戸線「勝どき」駅からは徒歩5分という立地ですが、銀座や築地なら歩いても行けます。
周辺にも小さな店はいくつもあり、特に敷地内の24時間スーパーがとても便利。
地上58階建の高層ツインタワーで、2,799世帯が暮らす超大型タワーマンション。海側の建物がシータワーで、都心側の建物がミッドタワー。
共用施設には居住者専用のスポーツ施設を完備。また病院・保育施設・スーパーなど、日常生活に必要なものは全て揃っています。
3. 2024年度 関西で人気のタワーマンションランキング TOP5｜立地・周辺環境・おすすめポイント
5位：シティタワーグラン天王寺
出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E5%A4%A9%E7%8E%8B%E5%AF%BA
- 所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
- 最寄り駅： 大阪メトロ御堂筋線天王寺駅から徒歩4分 / JR大阪環状線天王寺駅から徒歩5分
- 竣工：2007年2月
- 総戸数：246戸
- 階数：地上35階
- 売主：住友不動産株式会社
- 施工会社： 奥村組・大鉄工業JV
5位にランキングしたシティタワーグラン天王寺は、交通アクセスが非常によく、JR・地下鉄・近鉄南大阪線のどの駅から徒歩5分以内という好立地。
近くにはあべのハルカスもあり、スーパーや薬局などお店がたくさん周辺に揃っています。
「ガラスカーテンウォール」という窓ガラスと一体化した外壁を使っていて、とても美しい外観です。
共用施設には、26階にスカイラウンジ、また6階にはスタディールームがあるので、お子様の勉強スペースとして利用できます。
4位：The Kitahama Tower
出典：https://www.kajima.co.jp/english/tech/seishin_menshin_e/ex/hidam_02/index.html
- 所在地： 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目
- 最寄り駅： 大阪メトロ堺筋線北浜駅から徒歩1分 / 京阪中之島線なにわ橋駅から徒歩5分
- 竣工：2009年2月
- 総戸数：465戸
- 階数：地上54階
- 売主：三洋ホームズ株式会社、他9社
- 施工会社：鹿島建設株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
4位にランキングしたこちらのマンションは、大阪メトロ堺筋線の北浜駅に直結したタワーマンション。
周辺には中之島公園があり、またスーパー・病院・郵便局もあり、生活にとても便利。
敷地内に商業施設のキタハマプラザがあるので、建物内でお買い物やお食事ができます。
共用施設にはスカイラウンジやゲストルームはもちろんですが、シアタールームがあるので、好きな映画を大音量で楽しむことも可能。
3位：シティタワー西梅田
出典：https://www.sutekicookan.com/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E8%A5%BF%E6%A2%85%E7%94%B0
- 所在地：大阪市福島区福島7丁目
- 最寄り駅：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分 / 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
- 竣工：2007年1月
- 総戸数：347戸
- 階数：地上50階地下1階
- 売主：住友不動産株式会社・株式会社新日鉄都市開発
- 施工会社：竹中工務店
3位にランキングしたシティタワー西梅田は、地震に強いマンション。
災害時の備えは万全で、世界一高い免震構造居住マンションと言われています。
近くにある上福島小学校区はとても人気の小学校なので、子育て世帯におすすめのタワーマンションです。
ガラスのカーテンウォールを採用しているので、とてもスタイリッシュな外観に仕上がっています。
グランドエントランスはとても広く、コンシェルジュサービスやスカイラウンジといった共用施設も豪華で、ホテルライクな生活が楽しめそうです。
2位：ザ・タワー大阪
出典：http://reblo.net/tsuruhashi/build-125293/
- 所在地：大阪府大阪市福島区福島１丁目
- 最寄り駅：ＪＲ東西線 「新福島」駅 徒歩3分 / 阪神電鉄本線 「福島」駅 徒歩3分 / 大阪市四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩11分
- 竣工：2008年4月
- 総戸数：560戸
- 階数：地上49階、地下1階
- 売主：オリックス・リアルエステート株式会社、他4社
- 施工会社：竹中工務店
2位にランキングしたザ・タワー大阪は、堂島川沿いにある超高層マンション。
歩いて9分の距離には下福島公園があり、運動だけでなくプールも楽しめます。また大阪市立科学館も徒歩圏内なので、お子様の遊び場がたくさんあります。
こちらのマンションはスペインのサグラダ・ファミリアをイメージして作られたといわれています。
ひときわ目を引くデザインが印象的。
また施設内にはコンシェルジュサービスをはじめ、スタジオAVルーム・バーラウンジなどが完備。セキュリティーも最新設備を設置しています。
1位：グランフロント大阪オーナーズタワー
出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%95%E3%83%AD%E3%83%B3%E3%83%88%E5%A4%A7%E9%98%AA%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%82%BA%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC
- 所在地：大阪府大阪市北区大深町
- 最寄り駅：阪急神戸本線中津駅から徒歩8分 / 大阪メトロ御堂筋線梅田駅から徒歩9分
- 竣工：2013年8月
- 総戸数：525戸
- 階数：地上48階・地下1階
- 売主：三菱地所レジデンス株式会社、他11社
- 施工会社：株式会社大林組、株式会社竹中工務店
堂々1位にランキングしたのは、グランフロント大阪オーナーズタワー。
梅田の開発エリア「うめきた」に登場したこのタワーマンションは、梅田を生活圏内とした利便性が抜群。
立地重視の方にはぜひおすすめの物件。周囲はホテルや商業施設といったビル群に囲まれていますが、緑に囲まれて自然も楽しめるマンションです。
大阪で最高級レベルのハイグレードマンションではないかと言われるこのマンションは、ホテルライクという言葉を超越し、まるでホテルかのような高級感ある建物。
ロビーエントランスや共用施設など、どれをとってもラグジュアリーな雰囲気で快適性の高い造りに。地元の人憧れのタワーマンションです。
4. タワーマンションのランキングを参考に自分に合った無理の無い条件で物件を購入しよう
今回は東京と関西の人気タワーマンションランキングをご紹介しました。
タワーマンションは建物施設が充実していたり、立地条件が良いことから、中古でも結構な価格で販売されています。
しかしどこも新築価格よりは大きく下がっているので、中にはお値打ち物件も。
無理せず手が出せそうな自分に合ったタワーマンションを購入してみてはいかがですか。
タワーマンション投資については以下の記事を参考にしてみてください。
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