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東京のモデルハウスを見学するなら絶対おすすめのスポット10選

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よく家のポストに住宅展示場やモデルハウスの広告が入っています。

入場者プレゼントでクオカードやお菓子つかみ取りなどの広告がありますが、惹かれますよね。

載っている物件も実際に夢に描くようなきれいな家ばかり。

「いつかこんな家に住みたいなあ・・・」

そんなあなたの夢を膨らませるお手伝いをするべく、都内で見学するときにおすすめモデルハウス・住宅展示場を10選まとめてみました。

1. 住宅展示場って何のために行くの?

住宅展示場はまとまった敷地に様々なモデルハウスが立ち並んでいて、一度に複数の家を比較することができる場所です。

たくさんのハウスメーカーが参加していて、実際に「見て・触れて・計測する」といったことができ、家選びの参考にするために行きます。

2. おすすめモデルハウス・住宅展示場10選

①TBSハウジング渋谷 東京ホームズコレクション

http://shibuya.tbs-housing.com/house/

TBSラジオが展開する山手線内唯一の住宅展示場。

週末は託児所もあり、ゆっくり見学をすることができます。「ガーデニングフェア」や「お金のセンスアップ講座」など家のことだけではなく、学べることが多い展示場。

kobori研築工房・住友林業・旭化成ヘーベルハウス・三菱地所ホーム・積水ハウスなどの有名住宅メーカー14社の最新モデルハウスが一堂に集まります。

へーベルハウスの解放感のある二世帯住宅

kobori研築工房のthe ATRiUMモデル

アウトリビング・自然の息吹を満喫できるデッキ・テラス。光と風、緑など自然と暮らす居心地のいい住まいです。

画像出典:TOKYO HOMES COLLECTION

アウトリビング・自然の息吹を満喫できるデッキ・テラス。光と風、緑など自然と暮らす居心地のいい住まいです。

 

ほぼ毎週末に客寄せ用のイベントが開かれている。見学などをしなくても参加できるので、付近住民なら暇つぶしに遊びに行くといい。イベント内容は大人向けも子供向けも幅広い。(出典:Googleレビュー


最寄り駅:渋谷駅より徒歩8分・表参道駅より徒歩7分

②東京都新宿住宅展示場

http://www.tokyoshinjuku.jp/

新宿駅から無料シャトルバスでアクセスできるこちらの展示場。(限られた日のみ)

「これからの東京の家」をテーマに、エネルギーハウスや高齢者に配慮した住宅など高水準な設備を取り入れた、大和ハウスや三井ホームなど全11社のモデルハウスが並びます。

週末にはお菓子作りやミニ動物園などの家族で楽しめるイベントが催されます。

パナホームのビューノ・プロ

住宅展示場で日本初となる6階建てモデルハウス。「天空リビング」は大空間と素晴らしい景色で壮観です。

積水ハウスのBEREO PLUS

日の光がたっぷり入る吹き抜けのリビング。子育て世代にぴったりです!

都心部にしては、棟数も揃ってます。
人気のイベントは、すぐに、満員になってしまいます。お早めに、ご予約をオススメします。会員登録をすると、毎月プレゼントがもらえます。(出典:Googleレビュー


最寄り駅:初台駅より徒歩6分・西新宿五丁目より徒歩7分

③BESSスクエア

http://square.bess.jp/

自然は個性住宅の企画販売を行っている、株式会社アールシーコアが運営する代官山の総合展示場です。

大自然での暮らしを追求するうちに「都会でものびのび面白生活があっていい!」と家づくりを進めているので、BESSのモデルハウスも自然にあふれた面白住宅が目白押しです。

スタッフが付き添わず、ご自身のペースでのんびりと見学ができるのでオススメです。

BESSは他にも北海道から九州まで、全国各地に展示場があります。

★あきつログハウス季感の家

国産杉の味わいが生きている陽だまりの家です。和の空間とあいまって癒されそうです。

 

★独創空間BESS DOME

画像出典:BESSスクエア

柱も梁もないので広々とした独創空間です。あなたらしい一風変わった空間づくりができます。

1つずつ説明を受けながらでなく、自由に見学できるのがとてもよかった。どのログハウスも素晴らしい。焼きマシュマロやビスケット、コーヒー・紅茶などを青空の下に嗜める心遣いもにくい。(出典:Googleレビュー


最寄り駅:代官山駅より徒歩7分

④スマートハウジング 豊洲まちなみ公園

http://www.housing-messe.com/toyosu.html

今目覚ましく進化している「豊洲」に緑豊かな街並みと潮風を感じられる住宅展示場が2013年に誕生しました。

全20棟のモデルハウスが立ち並び、週末は子供が喜ぶ戦隊もののショーも催されます。

★ダイワハウス xevo 03

都市の中にあって、「広さ・強さ・心地よさ」をかなえる、シックな落ち着きをコンセプトにしたホテルライクな寝室です。

★三井ホーム グランフリー

日本で唯一「音楽室」のあるモデルハウス。楽器の持ち込みも可能。

豊洲のガスの科学館の「ガスってなーに」のすぐ横にある住宅展示場です。結構広くて、20棟位モデルハウスがあります。イベントがよくあって、モデルハウスでアンケートに答えると、プレゼントを貰えたり、お食事が先着でできます。大きなお休みには、子ども向けのヒーローショーやワークショップがあって、地域の子ども達が集まります。豊洲市場の前なので、夜は人がいませんが、昼は豊洲ららぽーとから歩いてお散歩して見ている人とかもいました。(出典:E PARK ママこえ

最寄り駅:新豊洲駅より徒歩3分・豊洲駅より徒歩8分

 

⑤駒沢公園ハウジングギャラリー

http://kphg.jp/

世田谷の高級住宅街に広がる、23区で最大の住宅展示場です。ハイグレードな38棟のモデルハウスが3ステージに分かれて建っています。
週末には住宅に関するセミナーや相談会も。

★ウィズ・ワン icou2

漆喰、天然石、無垢の木材をシンプルかつナチュラルにデザインしたスタイリッシュなリビング。

 

★三井ホーム chouchou

女性のあったらいいなを叶えるモデルルーム。バリのアパルトマンをイメージしたフレンチモダンインテリアに囲まれてみては?

広い展示場で素敵なお家が沢山。アイデアを求めに年1回は通ってます。(出典:Googleレビュー


最寄り駅:駒沢大学・恵比寿・用賀・自由が丘 各駅よりバス
※もしくは大駐車場も有

⑥板橋高島平ハウジングステージ

http://www.housingstage.jp/exhibition/itabashi-takashimadaira/

 

多層階住宅のモデルハウスを中心とした都市型の住宅展示場。

狭い土地を有効に活用しながらも快適な空間の住宅6棟が立ち並びます。
こちらも週末はヒーローショーやどうぶつふれあい広場など家族連れに嬉しいイベントが催されます。

★ミサワホーム URBAN CENTURY

屋上でバーベキューや家庭菜園などができる都市のプライベート空間。

 

★へーベルハウス 明るく開放感のあるリビング


最寄り駅:高島平駅より徒歩1分
※駐車場30台完備

⑦浜田山住宅公園

http://www.housing-messe.com/hamadayama.html

開設して20年以上経過する比較的昔からある住宅展示場。都会の家づくりのエキスパートである一流ハウスメーカーのモデルハウスが15棟立ち並びます。

★住友林業 My Forest NOSTALGIA

銘木チークの深い味わいに包まれたダイニングキッチン。

★東急ホームズ Millcreek-Vintage

北米の伝統的な「ジョージアン様式」でできたモデルルームで、ムク材を贅沢に使用したぬくもりに溢れるリビング。

最寄り駅:浜田山駅より徒歩5分
※駐車場有

⑧武蔵野ハウジング・スクウェア

http://www.jels.co.jp/housing/musashino/

三鷹・吉祥寺からのアクセスがいいハイクラスな11棟のモデルハウスが立ち並ぶ住宅展示場です。

最寄り駅:三鷹駅より徒歩12分
※駐車場有

⑨西東京・小平住宅公園

http://www.housing-messe.com/kodaira.html

一流住宅メーカー13社が参入。駅からは若干離れているのでお車かバスで行かれるのがおすすめです。

★ダイワハウス xevoΣ

防音室なのに明るく開放的。グランドピアノが設置されていて防音効果を確かめられます。

 

★パナホーム CASART

洗面室とキッチンから出入りできて便利な動線が確保できる「家事楽スタイル」のモデルハウス。

大型連休や気候の良い季節の土日は、イベントが開催されます。
エアートランポリンや、ミニSLに乗れたり、小動物園でうさぎやモルモット、羊などに餌やり、ペンギンが来ることもありました。
近所なのでイベント目当てにお邪魔させてもらってます。
小動物園の時は、手の消毒なども整えてくれているので安心でした。(出典:いこーよ

最寄り駅:花小金井駅より徒歩25分

※駐車場有

⑩ハウジングワールド立川

http://www.abc-housing.co.jp/syuto/park/tachikawa.html

1978年に開設された歴史ある首都圏最大クラスの住宅展示場です。東京ドーム4/5個分のスペースに54棟も立ち並び、多彩な住まい造り提案が受けられます。こちらも広々とした駐車場が確保されているので車でのアクセスが便利。ららぽーと立川立飛に隣接しています。

★東急ホームズ ミルクリーク・ヴィンテージ

オールドブリックタイルを張り巡らせた高い格式のキッチン。

★旭化成ヘーベルハウス FREX Tokyo Residence 立川モデル

ムクの木で作られたインテリア・重量鉄骨ならではの大きな窓・天井高など縦の空間の変化を体験できるモデルホームです。

多摩地区ではかなりの規模の住宅展示場です。
住宅を購入予定の方はもちろん、住宅に興味のあるご家庭で小さいお子さんがいらっしゃる方もおすすめです。
中には広場やトイレもあり、お散歩には良いかもしれません。付近に駐車場が完備されているし展示場内は車の往来もありません。(出典:Googleレビュー


最寄り駅:立川駅よりバス・立飛駅より徒歩13分

車:立川通りから高松町2丁目交差点を左折。芋窪街道沿い。

3. モデルハウスを見学する上での注意点

自分の家選びを前提としてモデルハウスを見学する時には、以下のことに注意して見学しましょう。

3-1. 営業マンのペースにのまれない

モデルハウスは各社の精鋭トップデザイナー達が考えたデザイン・最新の設備機器・おもわず揃えたくなってしまうようなインテリアに目を奪われます。

優秀な営業マンはお客様の反応に応じて接客する術を身に付けています。冷静さを失ってモデルハウスのすばらしさに心を奪われていると、無意識に営業をかけられます。

きちんと自分のペースで落ち着いて見学をしましょう。

3-2. オプションを確認する

モデルハウスには建築費1億円ほどのものもあります。キッチン・洗面台・お風呂などの設備機器は最高級品が備え付けられています。

実際に標準仕様で数千万円で、建設された時のギャップは大きくなることでしょう。

標準仕様とオプション仕様はどんなものか、その差額はいくらかなどを確かめておくことが必要です。

実際の過去の事例を見せてもらうのもいいでしょう。

3-3. 間取りは参考にしない

  • モデルハウスはオープンな空間なので実際よりも広く見え、各部屋の広さが参考にならない
  • 見た目重視で生活動線が悪いものが多い
  • 1階部分の廊下など狭い場所・暗い場所がないので雰囲気が想像できないこともある

以上のことからモデルハウスの間取りを参考にすることはおすすめしません。

4. 夢ふくらむモデルハウス見学

いつも弊社では不動産投資に関する記事を書いてきましたが、今回は少し番外編として書いてみました。

でも、自分が住んでみたい家を想像することは、あなたが不動産投資をする時に、入居者が住みたい家を想像することにもつながるのではないでしょうか?

家族で将来のイメージを膨らませるために色々見たいなら、イベントがたくさん催される週末に行くと家族全員で楽しめます。本気で家造りを考えているなら予約をするか、じっくり話を聞ける平日に行くのがおすすめです。

最近ではモデルハウスデートなどという言葉も出てきています。

2人でモデルハウスを見て夢を膨らませながら無料でデート・・・なんていうのもいいですね。

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