マンションを早く高く売却する8つのコツ｜高く売るための心構えと下準備

「今所有しているマンションを売却したい！」

様々なきっかけで、そう考えた時、出来ることなら「早く・高く」売却したいもの。

そんな希望も、ちょっとしたコツさえ知れば叶うかもしれませんよ。

今回は、所有しているマンションを、早く高く売却するコツや下準備などについてお伝えします。

マンションを早く高く売却する8つのコツ

マンションを早く高く売却したいといっても、初めての場合何をしたら良いのか分からないもの。

そこで、こうすれば早く高く売却できるという秘訣を8つご紹介します。

①査定は複数業者に頼む

急いで売却したい場合、焦って1番初めに査定をした業者に「もういいか」とお願いしがち。

しかし、それだと「後で違う業者にしておけば…」という後悔につながります。

本当に自分の希望に近い業者を選ぶために、複数の業者にお願いするようにしましょう。

一括査定サイトなら素早い査定が可能

とはいっても、1つずつ査定を依頼するのは時間がかかってしまいます。

複数の業者に依頼する際は、一括査定サイトを利用しましょう。

例えば、すまいvalueなら、入力たったの最短60秒で6社に一括査定できます。

②中古マンション売却が得意な不動産会社を選ぶ

実績やサポート・サービスをチェックしよう

③不動産会社と専任媒介契約を結ぶ

自分でも探したい場合は一般媒介契約を

④マンションを売却するタイミングを見極める

需要が高まる売り時とは

⑤いくらで売る？売り出し価格は近隣相場に合わせる

早さを優先する場合は相場より低い価格に

早く売りたい・売れにくい物件の場合は「買取」もおすすめ

⑥不動産会社に効果的なマイソクを作ってもらう

閲覧数を上げるには｜アピールポイントの写真を提供しよう

⑦内覧対応に力を入れる

好印象を与える内覧のコツ

⑧購入者からの交渉には素早く対応する

購入申込書でチェックすべきポイント

マンションを早く高く売るための下準備と心構え

①体験談でマンション売却の成功例・失敗例を知っておく

②必要に応じて値下げする勇気を持つ

ローンの残債より高く売れるとは限らない

③売却までに時間的な余裕を持つ

マンション売却のコツを押さえて早く高く売り抜けよう！