不動産投資コミュニティをオススメする理由｜5つのメリットと活用する4つのコツ

不動産投資をこれからはじめようとする方は、ぜひ不動産投資コミュニティに入ることをおすすめします。不動産投資に関する相談相手といえば、不動産会社や管理会社の方など業者の方が多くなるもの。しかしそういった業者ではなく、実際に自分と同じように不動産投資を行っている投資家との交流があると、実体験や役立つ情報が入手でき、たくさんメリットがあります。

不動産投資の初心者は、はじめはミスをすることもあるので、なかなか利益に結び付けるのも至難の業かもしれません。自分一人でやっていると、どうして儲からないのか、なぜトラブルが多発するのかなど、何かと頭を悩ますこともあると思います。そういう時に、前へ一方進めてくれるのが、不動産投資コミュニティ。今回はそんな不動産投資コミュニティについて取り上げてみます。

不動産コミュニティ参加のメリット5つ

①体験や実践の話から学べる

不動産投資コミュニティに参加する一番のメリットといえば、経験者の実体験を直接聞くことができ、自分の不動産投資に活かせるというところではないでしょうか。特に初心者の投資家は、経験不足のために何かとミスをしがち。こうした初心者の初歩的なミスは、比較的共通点があるとも言われているんですよ。

もし経験者からの失敗談などを事前に聞くことができれば、無駄な時間やお金を使わずに済むというのが最大のメリットでしょう。不動産投資に関する書籍などを読むことで、失敗を回避することもできるかもしれません。しかし生の体験談というのは説得力があるので、自分自身の中で深い理解ができるのではないでしょうか。

②経験からのアドバイスが聞ける

不動産投資をはじめたばかりの初心者は、何をどうしたらよいのか何かと悩むものですよね。しかし不動産投資コミュニティで経験者と知り合うことができれば、自分の投資について相談することができ、アドバイスを受けることもできるでしょう。自分の投資スタイルを客観的に見てもらうことで、自分では気が付かないような問題点を指摘してもらえるかもしれませんよ。

③最新情報が手に入る

不動産流通はさまざまな経済ニュースに影響を受けながら、絶えず動いています。不動産投資をするなら、常に最新情報を入手する必要があります。こうしたニュースや情報も、不動産投資コミュニティーに入っていれば、勝手に情報が入ってくるので助かります。うっかりチェックし忘れていたようなことも教えてもらえることだってあるので、ありがたいですね。

また情報収集は一人で集めるより、多くの人が情報収集してくれる方がいいですね。特に最近はインターネットを調べれば、たくさんの情報が集められます。しかしインターネットは本当にその情報が正しいかどうか定かではありません。また情報は鮮度が命。最新のものでなければ意味がありません。そういう意味でも多くの仲間と共有する情報は信頼できるでしょう。

④人脈が広がる

投資というのは、不動産投資に限らず孤独になりがちです。一人で考えることが多いのですが、やはり人との繋がりがあり、広い人脈があった方が、困った時に助けてもらうことができます。何かトラブルが発生した時の解決方法など、どうしたらよいのかわからないようなことが起こった時、適切なアドバイスを受けることで精神的にも大きな支えになるのではないでしょうか。

また、不動産投資コミュニティでは人との繋がりが広がることで、幅広い人脈を確保できるというメリットも大きいですね。自分と同じような志を持っている人たちとの交流は何より楽しいものですね。

⑤コネができる

不動産投資をしていると、様々な問題に直面することがあります。入居者トラブル、建物トラブル、管理会社トラブルなど、ある日突然訪れるこうした問題に対処しなければならないのが、不動産投資家の仕事でもあるわけです。こういう時に、不動産投資コミュニティに参加していれば、横のつながりができ、難しい問題も難なくクリアできるといったこも、あるかもしれません。

不動産投資というのは、周囲の人に気軽に相談できるものではありません。特に日本人は投資というものにネガティブな考えを持っている人も少なくないので、たとえ家族であっても、好ましくないと思われることもあるかもしれません。そういう時に、不動産投資コミュニティの仲間がいえれば、自分自身のモチベーションを持ち上げてくれ、いろんなコネクションもできるでしょう。

どんなコミュニティを選ぶべき？｜活動内容や主催者をチェック

それではどんな不動産投資コミュニティを選べばよいのでしょうか。まずコミュニティがどんな活動を行っているのかをチェックして下さい。コミュニティによっては、インターネット上の掲示板だけでのやりとりしか活動していないところもあれば、定期的にイベント・講演会・食事会などを開催する活発なところもあります。

どれを選ぶかは、自分の居住地やライフスタイルに合わせて選ぶのがいいでしょう。コミュニティごとに活動内容が異なるので、自分が参加できそうなものでなければ意味がありませんからね。またコミュニティを運営している主催者もチェックしてみて下さい。

どんな人が運営しているのかというのは、コミュニティ自体の信頼性にもつながるので、要チェックです！個人の場合や法人の場合などあるでしょうが、大切なのは、身元がはっきりしているかどうかです。

不動産コミュニティのメリットを更に活かすコツ4つ

①自分からも情報を提供する

不動産投資コミュニティに参加すると、多くの人から享受できる体験談がメリットではあります。しかし人からもらうばかりではなく、自分からも何らかの情報を提供しなければなりませんね。コミュニティはメンバーによる情報発信で成り立っているので、たとえ初心者で経験が少ないとしても、自分の知りえた情報は提供していくようにしましょう。

②勉強や知識収集も怠らない

不動産投資をするのなら、ある程度自分で知識を集めて勉強していかなければなりません。たとえ不動産投資コミュニティに参加しているとしても、何でも人に聞くというのではなく、自分なりに調べて勉強してくという前向きな姿勢も大切。人からの伝聞でなく、実際に自分で動いて知りえた知識というのも、自分の経験値を高めることにもつながるでしょう。

③馴れ合いにならない

不動産投資コミュニティに参加すると、同じような志をもったメンバーたちが集まるので、すぐに打ち解けて話しも弾むはず。それは良いことなんですが、仲良くなりすぎて、馴れ合いになることも。

そうなると、本来の不動産コミュニティのメリットがなくなってしまいます。馴れ合いになると、客観的で冷静なアドバイスができなくなるといったデメリットへと変わってしまうので注意しましょう。

④メンターを見つける

自分に合った不動産投資コミュニティーが見つかったら、次はメンターを見つけましょう。コミュニティにはいろいろなタイプの人がいますが、自分の志に近く、相談にのってもらえそうな相手を見つけることが大切。その場合は、自分の理想とするイメージに近い人を探すようにしましょう。そしてメンターを見つけたら、そうした人の成功例をどんどん教えてもらって下さい。

メンター選びでは、特に年齢・職業・年収などが似通っている人がいいでしょう。たとえば年齢が大きく離れていると、当然不動産投資に対する見方や、そもそもの目的も異なることが多くなるので、注意して選びましょう。

不動産投資コミュニティ参加のメリットは多い｜まずはイベントに出掛けてみよう！

不動産投資コミュニティは、それぞれの活動内容にもよりますが、さまざまな実体験を伺うことができるという点で、実に多くのメリットがあります。自分一人ではなかなか気が付かないようなことも、メンバー同士の情報交換でクリアになるので、とても役立つのではないでしょうか。まずは興味あるコミュニティを見つけて、イベントに足を運んでみてはいかがでしょうか。