不動産投資でかかる経費・税金

月極駐車場を契約する際、契約確定までの期間や車庫の大きさ、解約の手続きなど、「そういえば、どうだったっけ？」と思うことは多いのではないでしょうか？ 今回は、月極駐車場の契約方法と注意点等、よくある保証金についてのQ&am...

駐車場経営は初期費用があまりかからなくて済むと思っている人は多いのではないでしょうか。 確かにその通りです。もし土地をすでに持っていれば、初期費用0円でも開業できるビジネスなんです。 とはいえ、ある程度の初期費用を用意しておくことは必要です。 駐車場経営

不動産投資を始める場合に、現金で購入した方が良いのか、ローンを組んだ方が良いのかわからない人もいることでしょう。 現金購入とローン購入には、それぞれメリット・デメリットがあります。 どちらを選ぶかは、その人のスタイルによ...

夫婦や親子・孫などの家族間において、お金や財産の受け渡しが行われた場合、贈与税がかかるケースがあります。 家族間での贈与は、家の中といういわば密室で行われるため、他人にはバレないように思っている人も多いかもしれません。 しかし現金の贈与であれば銀行の預貯金の動き、また

この記事では不動産投資において相続税と贈与税ではどちらが得で、どれくらい節税になるか解説をします。

贈与税の税率は最高で55％と、非常に高い税金。累進課税なので、課税価格が高くなれば税率も高くなる仕組みです。 資産がたくさんある人は、贈与税の税率を知っておくと、生前贈与も含めた様々な節税対策が取り組めます。生前贈与といっても節税しながら進めていくとなると、長い年数がかかる

相続というものは多くの人が経験することです。相続は親族が亡くなるときに発生するので、「まだまだ先だ」と思う人もいるかもしれません。 しかし、特に相続財産が多い人は相続税が高額になるケースがあり、それは生前から節税できるケースもあるのです。 また、生前から節税し

節税対策は大切です。知っているのと知らないのとでは大きな差がでます。「そろそろ対策を練らないといけないな」と考えてはいても、考えるだけではどうしようもありません。実行して初めて節税対策になるのです。 相続時に少しでも節税するために生前贈与を検討する人が少なくありません。

たくさんの資産を持っている人は、相続税の節税対策をおすすめします。 というのも国の財政は厳しいため、税金は全体的に上がっていく可能性が高いと思われます。また増税の対象は、資産をたくさん持つ富裕層に向けられているんですよ。 つまりお金持ちはの財産は国の税収のターゲットに