不動産の管理・運用

あなたがアパートやマンション経営を行う際に、不動産管理会社選びは非常に重要です。 管理会社選びに失敗すると、客付け（仲介業者が貸主に対して借主を紹介すること）に苦労したり、下手なリフォームをして無駄な出費が増えるなど経営に大きな影響を与えることに。 不動産屋はコンビニ

この記事ではオーナー管理の基礎知識から、管理を管理会社に委託する際の会社の選定方法、 管理する際に気を付けるべき「入居者が気にするポイント」まで解説しています。 すでに不動産投資を始めている方も、まだの方も、不動産投資を成功へ導く管理について、一度確認してみてください

不動産投資家の中には、管理を自分でする人もいますが、不動産管理会社に業務を委託するのが一般的です。 業務を委託する場合には通常長期間にわたって行うものなので、優秀な管理会社を見つけたいですよね。 当記事では、不動産投資で管理会社を利用するメリットや不動産管理会社の選び

シェアハウスと言っても、共同スペースやコンセプトも様々で、 最低限のキッチン・バス・トイレなどしかない簡易なタイプ シアタースペースやフィットネスジムがあるハイグレードタイプ 交流の場としてコミュニティを作りやすいように入居者を音楽好き、IT関係者に限定したタイプ シ

アパートを探すときには、家賃や立地など、さまざまな条件がありますね。 しかし、意外に気にしないのが騒音です。たまたま、物件の内見をしたときに静かであれば、音を気にしないでアパートを決めてしまう人が少なくありません。 実際に生活を始めてから、騒音に気が付くことが多いよう

賃貸に住もうと部屋探しを始める場合に、気になるのは敷金、礼金と言った初期費用と毎月の家賃や共益費、管理費。 特に、家賃、共益費・管理費は、長期間支払うことになるので、出来れば少しでも下げたいところです。 しかし、何家賃と共益費・管理費は何故別々に集めるのでしょうか。

建築当初は満室で利益を生んでくれたマンションやアパートも、築年数が経つにつれて空室が目立つようになります。 初めのうちは、多少家賃を安くすることで部屋を埋めることも可能でしょうが、あまりに古くなって、建物や設備が老朽化す...

アパート経営をしていくと、建物の老朽化に伴い必ず修繕が必要になってきます。 しかし修繕といっても、どんなものに対して、どれくらいの費用がかかるのか、なかなかわかりにくいのではないでしょうか。 修繕費というのは大なり小なり...

住まいの改修というと「リフォーム」があります。お部屋の改装から外壁の塗装まで、室内外を問わずきれいに直すこととして、昔から行われてきました。 それが、最近では「リノベーション」といった言葉を耳にするようになりました。よく...