不動産投資は失敗する・怖いと思っていませんか? ASISが提案する年収300万からの不動産投資

実は全国のサラリーマン・公務員・OLを中心に盛り上がりをみせています。
また、その多くが20代後半から始めていることをご存知でしょうか?

ASISの5つの強み

ASISではご参加いただいた一人一人に合わせて、最適なプランをご提案いたします!
銀行・金融機関ネットワークを活用することで、「自己資金ゼロ」で
物件選定〜投資戦略まで一気通貫した「利益を生む不動産投資」のご提案を実現し続けています。

ASISがご提案してきた不動産は「99%」の黒字経営 厳選した不動産の取扱で安定収益を目指します。

※1:2017年度当社ご提案物件の実績値です。経済状況や日本の金融政策などの影響を受ける為、確証できる数値ではございません。
※2:黒字経営とは月々のローン返済などと不動産収益の差額がプラス収益になることを指します。

なぜ資産運用に「不動産投資」が選ばれるのか?不動産投資の3つのメリット

MERIT01

家賃収入で不労所得が得られる

労働の対価として得れるのが収入ですが、「家賃収入」は働かずして得れる収入である「不労所得」です。管理や維持などを専門業者に任せれば、日々の手間などがなくなることも!?
不労所得の良さは怪我や入院、家族の介護などの諸事情で仕事ができずとも収入が確保できるようになります。さらには、金融危機が起こった際に家賃が半分になるということはなく、金融危機にも強い投資商材です。

MERIT02

レバレッジをかけられる
少額で多額の資産運用が可能

多額の資金が必要な不動産投資。1億する物件をどうやって購入するのか。
物件を購入する際に、現金で全額支払う人はほとんどいません。なぜなら銀行から融資を受けられるためです。
ローンを受けることにマイナスイメージを持つかもしれませんが、自己資金よりも多額の物件を購入でき、投資効率を上げられる数少ない投資手法です。

MERIT03

多種の税金に対して節税効果が期待できる

様々な税金に関して、節税効果を発揮します。不動産を所有することで支払う税金の種類も増えてしましますが、それ以上に税金の減額が見込めるのです。
例えば所得税であれば、不動産所得と給与所得を合算でき、不動産所得が赤字であれば所得税を減額できます
相続税であれば、財産評価の基準が存在し、評価額を下げられれば、額面が全額となる現金よりも支払うべき相続税額は格段に低くなります。

Before After 不動産投資で実現可能な未来

不動産投資は物件を購入することがゴールではありません。
この先の未来を豊かにするための手段です。10年〜30年先の未来を想像してみましょう。
実際に不動産投資を購入した方、不動産購入を諦めてしまった方双方の意見をまとめてみました。

不動産投資Before

収入は仕事をやめてしまったら無くなってしています

50代になれば体に対する不安が増え、何かしらの事故や病気で働けなくなってしまえば、家族をどう養って行こうか悩んでいます。
もちろん生命保険や医療保険には加入していますが、どんなトラブルが待ち受けているのかわかりません。
もし会社が無くなってしまったら、転職できる歳でもないし自信もない。平穏な日々を願ってます。

もっと早くに知っておけば

不動産投資や株、FXなど投資は儲かるという話はいくつも聞いてきました。
けれども斜に構えすぎて、話を聞くこともせず調べもしませんでした。気づいた時には同僚は何年も前から初めていて、ローンも返し終わり、毎月の収入額に驚きました。
年齢のせいもあり、銀行でローンを組みづらいとも言われ、もっと早くに知っておきたかった。

誰にも聞けない不安材料や悩み

収入や貯金、お金に関する悩みは同僚や友人であっても簡単に打ち明けられません。
保険などには加入しているものの、本当に自分に必要なものなのか、良いものなのか悪いものなのか。判断は全て自分でしなくては。
ネットや新聞で調べてもよくわかっていないのが事実。相談できる相手が心の底から欲しいと願ってます。

不動産投資After

収入を複線化したことで心の余裕が

不動産投資をしたことで、特別な贅沢をするような生活にはなってません。けれども精神的な余裕が埋められました。
サラリーマンをしていて不安だったのは、リストラや倒産。もちろんなったら嫌ですが、不動産投資を皮切りに、収入を多角化でき、何かのトラブルにもある程度は対応できる心の余裕ができました

リスクをしっかりと理解した上で、やらない後悔よりやる後悔

投資を始める前には不安がたくさんでしたが、一度の人生後悔の無いように知らない世界に足を踏み入れる決意をしました。
始める事で自分の知っている世界が狭いことに気づかされました。そして不動産投資以外の情報も入るようになり、抱いていた不安よりも将来に対しての希望が多くなりました。
失敗は今でも怖いものですが、やらなかった自分を考えるのも怖いです。

安心して任せられる相談相手ができる

不動産投資を始めたきっかけは何よりも担当してくれた営業マンが信頼できたからです。
物件を買う話の中で出てくるのはどう儲けられるかではなく、将来をどう良くするのかです。老後の不安や子供の学費など生活のターニングポイントに対してのアドバイスが的確で、この人なら任せられるという人に出会えました。
普段できないお金の話を真剣に考えてくれる人がいるのは心強いです。

セミナーに参加した人の声

30代男性/会社員

セミナーはとても丁寧な説明で、分かりやすかった。初心者ならではの疑問だったり不安だったりを、ひとつひとつ解消してくれた。実際に、私よりも若い方が購入した実例もあるとのことで、自分でも買えるのではないかと希望を持てた。現在ASISさんで物件購入を検討中で、担当の方も親身になって話を聞いてくれるし、セミナーに参加して良かったと思っています。末永いお付き合いが出来ればと思います。

30代女性/会社員

セミナーに参加してみて、よくわからないところは質問にも答えてくれるし、不安が解消された。 リスク面に関する説明もきちんとしてくれて、セミナー後もガツガツ営業をされることなどなく、安心しました。まだ少し躊躇しているのですが、よくよく考えて、もし不動産投資をするとしたらASISさんにお願いしてみようかなと思います。ありがとうございました。

30代男性/会社員

既に一棟持っているので、セミナーの内容としては真新しいことはなかったが、初心者にはとても役に立つセミナーだと思った。個別相談会で、二棟目に関する相談が出来て良かった。今後は、融資に特化したセミナーや、二棟目三棟目を考えている投資家向けのセミナーとかもあったら良いと思う。

※実際にご参加されたお客様のお声であり、意見には個人差がございます

ASIS不動産投資事例 お客様の物件購入実例 ASIS不動産投資事例 お客様の物件購入実例

購入者:O様(男性:医者)
最初は、すでに入居して満室稼働している中古物件の購入を希望していましたが、このご時世なかなかいい融資評価が出ず、自己資金をかなり入れないと厳しいという意見が多かったところに、ASISの担当者から「長く、期間の取れる新築木造の物件はいかがでしょう?」というアドバイスを頂きました。
現地調査も同行していただき売主様が建築予定のパースも実際に見せていただき勇気を出して購入を決意しました。融資額もとても納得できるような評価を出していただき、スムーズな取引が出来ました。

※お客様の融資状況に合わせたご提案をさせていただいております。
成果を保証するご意見ではありません。

セミナー講師紹介

安藤 壮一Souichi Andou

新潟県出身。法政大学経営学部 経営戦略学科
大学卒業後、大手転職斡旋業のインテリジェンス(現パーソルグループ)入社。
その後TSUTAYAやTポイントを運営しているCCCに入社。データベースマーケティングの営業を経て、TSUTAYAの新店オープンの為に不動産売買に出会う。

業者と消費者で情報の非対称性が激しいと気づき、業界を是正する為に、ASIS株式会社を立ち上げる。

自身でも、アパート1棟と区分4部屋の投資用不動産を保有。

内田 一貴Kazuki Uchida

神奈川県出身。高校卒業後、横浜市消防局勤務
退局後、ファッションの勉強でパリへ留学
帰国後、都内のファッションの専門学校でファッションを学び
大手フランス老舗ブランド勤務を経て某五つ星ホテル姉妹店レストラン勤務
その後西麻布で3店舗の飲食店のマネージャーとして従事という異色の経歴を持つ

現在、プチ個人投資家としてFX、仮想通貨、区分マンション2部屋の投資用不動産保有

ここでしか知れない非公開物件紹介 不動産投資業界最大級のメールマガジン CLUB ASIS ここでしか知れない非公開物件紹介 不動産投資業界最大級のメールマガジン CLUB ASIS

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無料セミナースケジュール

成功する不動産投資を初めての方、知識をお持ちの方まで分かりやすくお伝えします。
※無料セミナー終了後、希望者には個別相談会を実施いたします。

201810月31日(水)

10/31(水)@目黒_不動産投資のはじめの一歩の勉強会

20:00~21:30(開場19:45~)

東京都目黒区下目黒2-3-4-4F

残席:あと10名

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