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投資用にローンを組む

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不動産投資ローンなどを上手に活用するための全知識

不動産を買うとなったらお金は必要。銀行でお金を借りる方法を徹底解説!金利の仕組みや審査基準の裏話、シミュレーションの仕方まで!あなたの借り方は本当に大丈夫ですか?借り換え方法や銀行以外でも借りる方法がもお伝えしていきます。

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投資用にローンを組む

不動産投資における最難関とも言えるのは、銀行から融資を受けることでしょう。

頭金(自己資金)だけで不動産が買えれば全て丸く収まりますが、1000万円~1億円以上の現金が用意できる人は稀です。(現金を多く持ち合わせている人しかできない投資であれば、ここまで日本では普及していないはずですから。)

不動産投資で銀行にローンを申請する一番の理由はレバレッジ効果を産むためです

レバレッジ効果の意味やローンを組むために必要な事をぜひご確認ください。

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番外編|住宅ローン控除を活用する

不動産投資において基本的には住宅ローンは組むことができません。
※住宅ローンはローンを組む人の住宅(戸建てや分譲マンション)に対して組めるローンです。

ローンを組むこと自体は不動産投資ローンと流れは一緒となるため、住宅ローンを組んだ後の節税や控除に関しての記事を特集します。